2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择

admin2011-04-26 37

问题 2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是( )。

选项 A、选择第一种方案，需要18年才能把钱付清
B、选择第二种方案，需要16年才能把钱付清
C、选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算
D、选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元

答案D

解析从现在起每年年初支付，所以是期初年金的计算。
第一种方案：80=8/8%×[1-1/(1+8%)τ]×(1+8%)，T=18年(或者：g BEG，8i，80PV，8CHSPMT，0FV，n=18)
第二种方案：付了20万元，在两年后还欠(80-20)×(1+8%)。=69.9840万元，则遇69.9840=8/8%×[1-1/(1+8%)T]×(1+8%)，T=14年
(或者：g BEG，8i，69.9840PV，8 CHS PMT，0FV，n=14)
两年后需要14年才能付清房款，所以从现在算起，应该是共需要16年才能还清。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WdMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

保险公司在选择营销渠道时需要考虑的最重要的因素是(　　)。

保险市场完全由一家保险公司所操纵的市场是(　　)保险市场。

保险公司营销战略分析的要点不包括(　　)。

陈先生是某公司的副总，由于担心乘坐飞机带来的风险，从来不乘坐飞机，如果有异地出差情况时，他要么派其他人前往处理，要么自己乘火车前去办理。陈先生这一做法属于(　　)。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是(　　)。

当利率下降时，更高的理赔金才能产生相同的利息收入来代替工作收入，因此所需规划的保额便要增加，这是(　　)的观点。

保险风险集合与分散的前提之一是要求风险集合必须为同质风险的集合体，这里“同质风险”的含义是(　　)。

我国人大常委会已制定的卫生法律共有

企业按月计提无形资产的摊销，应借记“管理费用”等科目，贷记()

A．海金沙B．儿茶C．芦荟D．冰片E．青黛浸火柴杆于本品水浸液中，使着色，干后再浸入盐酸中立即取出，于火焰附近烤，杆上发生深红色反应的药材是

女，26岁，咳嗽、咳脓痰12年，间断咯血，痰量40ml/天。胸片示：两肺下部紊乱。

关于《放射性药品管理办法》，以下哪项不正确?()

甲偿还了其对乙的赌债1000元，则下列说法正确的是()

甲在2000年6月立下遗嘱，将其遗产的一半由其子乙继承。甲2003年不幸死亡，现甲的继承人与乙在权利上发生纠纷，则()。

坚持按劳分配的主体地位对于坚持中国特色社会主义经济的性质具有重要意义。按劳分配是社会主义公有制在分配领域的体现，坚持按劳分配主体地位的意义是

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

保险公司在选择营销渠道时需要考虑的最重要的因素是( )。

保险市场完全由一家保险公司所操纵的市场是( )保险市场。

保险公司营销战略分析的要点不包括( )。

陈先生是某公司的副总，由于担心乘坐飞机带来的风险，从来不乘坐飞机，如果有异地出差情况时，他要么派其他人前往处理，要么自己乘火车前去办理。陈先生这一做法属于( )。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是( )。

当利率下降时，更高的理赔金才能产生相同的利息收入来代替工作收入，因此所需规划的保额便要增加，这是( )的观点。

保险风险集合与分散的前提之一是要求风险集合必须为同质风险的集合体，这里“同质风险”的含义是( )。

我国人大常委会已制定的卫生法律共有

企业按月计提无形资产的摊销，应借记“管理费用”等科目，贷记()

A．海金沙B．儿茶C．芦荟D．冰片E．青黛浸火柴杆于本品水浸液中，使着色，干后再浸入盐酸中立即取出，于火焰附近烤，杆上发生深红色反应的药材是

女，26岁，咳嗽、咳脓痰12年，间断咯血，痰量40ml/天。胸片示：两肺下部紊乱。

关于《放射性药品管理办法》，以下哪项不正确?()

甲偿还了其对乙的赌债1000元，则下列说法正确的是()

甲在2000年6月立下遗嘱，将其遗产的一半由其子乙继承。甲2003年不幸死亡，现甲的继承人与乙在权利上发生纠纷，则()。

坚持按劳分配的主体地位对于坚持中国特色社会主义经济的性质具有重要意义。按劳分配是社会主义公有制在分配领域的体现，坚持按劳分配主体地位的意义是

保险公司在选择营销渠道时需要考虑的最重要的因素是(　　)。

保险市场完全由一家保险公司所操纵的市场是(　　)保险市场。

保险公司营销战略分析的要点不包括(　　)。

陈先生是某公司的副总，由于担心乘坐飞机带来的风险，从来不乘坐飞机，如果有异地出差情况时，他要么派其他人前往处理，要么自己乘火车前去办理。陈先生这一做法属于(　　)。

通过购买医疗保险，在发生重大疾病需要大额医疗费用支出时，由保险公司来支付相应的高额费用，减轻了个人医疗支付的负担。下列关于医疗保险中的大宗医疗费用保险，表述不正确的是(　　)。

当利率下降时，更高的理赔金才能产生相同的利息收入来代替工作收入，因此所需规划的保额便要增加，这是(　　)的观点。

保险风险集合与分散的前提之一是要求风险集合必须为同质风险的集合体，这里“同质风险”的含义是(　　)。