2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择

admin2011-04-26 55

问题 2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是( )。

选项 A、选择第一种方案，需要18年才能把钱付清
B、选择第二种方案，需要16年才能把钱付清
C、选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算
D、选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元

答案D

解析从现在起每年年初支付，所以是期初年金的计算。
第一种方案：80=8/8%×[1-1/(1+8%)τ]×(1+8%)，T=18年(或者：g BEG，8i，80PV，8CHSPMT，0FV，n=18)
第二种方案：付了20万元，在两年后还欠(80-20)×(1+8%)。=69.9840万元，则遇69.9840=8/8%×[1-1/(1+8%)T]×(1+8%)，T=14年
(或者：g BEG，8i，69.9840PV，8 CHS PMT，0FV，n=14)
两年后需要14年才能付清房款，所以从现在算起，应该是共需要16年才能还清。

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保险公司选择一个或者几个细分市场为目标市场，制订一套营销方案，集中力量在这些细分市场中占有大量市场份额的营销策略是(　　)市场策略。

保险营销是指以保险产品为载体，以(　　)为导向，以满足消费者的需求为中心，以实现保险公司目标的一系列活动。

某人购买了一张意外伤害险的保险单，保险金额为20万元，被保险人在保险期限内遭受一次意外伤害造成身体4个部位残废，每个部位的残废百分率分别是40%、50%、60%、30%，保险人累计给付的保险金为(　　)万元。

可保风险的条件之一是要求损失的发生具有分散性，即(　　)。

丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为(　　)万元。

李明现年32岁，结婚一年并且尚无子女。他刚刚从银行获得房屋抵押贷款并购买了一套商品房。房屋贷款的还款期限是25年。根据上述情况，他最适合购买(　　)。

下列不属于传染病预防控制策略的是

解磷定对有机磷中毒的哪一症状缓解最快

根据《水电建设工程质量管理暂行办法》，有关施工质量检查与工程验收的主要内容有()。

关于法的效力层级的说法，下列选项中正确的有()。

甲因买车急需用钱，2月4日向邻居乙提出借钱，并承诺支付一定的利息。2月5日乙答复同意，2月6日双方立下字据，2月7日乙将钱交给甲。此借款合同生效日为()。

在按摩手法中，前臂内外旋带动腕关节紧贴体表做屈伸运动，属于什么手法?()

UntilItookDr.Offutt’sclassinDeMathaHighSchool,Iwasanunderachievingstudent,butIleftthatclass【C1】______never

Thisisthedictionary______IdependalotwheneverIhaveproblemswithnewwords.

Cybercrime’Lovebug’virus,hackattacksanddatatheft,peoplenowadaysarequitefamiliarwiththosewords,astheyareo

Themedicineshouldbekeptthat______(孩子够不到的地方).

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保险营销是指以保险产品为载体，以( )为导向，以满足消费者的需求为中心，以实现保险公司目标的一系列活动。

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根据《水电建设工程质量管理暂行办法》，有关施工质量检查与工程验收的主要内容有()。

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