Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益，该项目的生命周期预计为5年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元；如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元，公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂将

admin2018-11-12 44

问题 Y公司正在评估在西部投资建厂的经济效益，该项目的生命周期预计为5年。公司在3年前已经以800万元购入了一块土地，如果公司现在出售该块土地，将会获得税后650万元；如果5年后出售该块土地，保守估计仍会获得税后650万元，公司决定将厂房建于该块土地，预计建厂将耗资1 500万元。根据即期市场数据，Y公司的加权平均资本成本为12％。Y公司的所得税率为25％。该投资项目需要初始(即0期)净营运资本额为90万元。
(1)计算该项目在0期的现金流。
(2)新建厂房的寿命期为8年，A公司采用的是直线折旧法。在项目结束时(即第五年末)，出售厂房可获得500万元，计算厂房的税后残值。
(3)预计该项目每年将产生固定成本(折旧除外)40万元。每年单位产品的价格为10 000元，销售数量为12 000单位，单位可变生产成本为9 000元，该项目每年的(税后)经营现金流量是多少?
(4)由于西部投资项目的风险比公司目前投资项目的风险要高，因此管理层次决定将该项目的资本成本向上调高2％。计算该项目的净现值。(中国人民大学2012真题)

选项

答案(1)0期现金流：一1 500一90一650=一2 240万元 (2)每年折旧额：[*]=187．5万元 5年后厂房的账面价值： 187．5×3=562．5万元 5年后厂房的税后残值为： 500+(562．5—500)×0．25=515．625万元 (3)该项目的经营性现金流为： [12 000×(10 000—9 000)一400 000]×(1一0．25)+1 875 000×0．25=9 168 750元 (4)根据条件，公司的净现值： [*]

解析

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[2009年1月]湖中有四个小岛，它们的位置恰好构成正方形的四个顶点。若要修建三座桥将这四个小岛连接起来，则不同的建桥方案有()。

[2014年1月]某单位决定对4个部门的经理进行轮岗，要求每个部门经理必须换到4个部门中的其他部门任职，则不同的轮岗方案有()。

[2012年1月]如图，一个储物罐的下半部分是底面直径与高度均是20m的圆柱形，上半部分(顶部)是半球形，已知底面与顶部的造价是400元／m2，侧面的造价是300元／m2，该储物罐的造价是(π=3．14)()。

[2004年10月]甲、乙两人同时从同一地点出发相背而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B。若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A之后35分钟到达B，则甲的速度和乙的速度之比是()。

[2012年10月]某商品经过八月份与九月份连续两次降价，售价由m元降到了n元。则该商品的售价平均每次下降了20％。(1)m—n=900；(2)m+n=4100。

[2013年1月]某单位年终共发了100万元奖金，奖金金额分别是一等奖1．5万元，二等奖1万元，三等奖0．5万元．则该单位至少有100人。(1)得二等奖的人数最多；(2)得三等奖的人数最多。

[2011年10月]某种新鲜水果的含水量为98％，一天后的含水量降为97．5％。某商店以每斤1元的价格购进了1000斤新鲜水果，预计当天能售出60％，两天内售完。要使利润维持在20％，则每斤水果的平均售价应定为()。

某公司招聘来8名员工，平均分配给下属的甲、乙两个部门，其中两名英语翻译人员不能分在同一个部门，另外三名电脑编程人员也不能全分在同一个部门，则不同的分配方案有()。

在本公司服务期间，他的工作表现相当出色。其工作能力非常好，并且在人际关系上也极有协调能力。

社区发展(哈尔滨工程大学2016年研；人大2015年研；社科院2011年研)

简述资产评估的经济原则。

具有截疟功能的药是（）

某企业生产2种玩具,准备在中国内地、中国香港、美国和日本开展营销,该企业宜采用()组织形式。

证券公司对其证券自营业务与其他业务不依法分开办理，混合操作的，责令改正，没收违法所得，并处(　　)万元以上60万元以下的罚款。

某公司在6年建设期内每年年末从银行借款120万元，借款年利率为10％，则该项目竣工时应付本息的总额为()万元。

蒙古族素有“歌舞的民族”之称。()

学生伤害事故应当遵循依法、客观公正、()的原则，及时、妥善处理。

商品的二因素是对立统一的，这对矛盾的解决有赖于()。

异步传输模式技术中“异步”的含义是_______。’

(1)TheexcavatedroomsoftheFullonicaofStephanuswoolfactoryarehometosomeofPompeii’sbest-preservedartifacts.Agains

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[2009年1月]湖中有四个小岛，它们的位置恰好构成正方形的四个顶点。若要修建三座桥将这四个小岛连接起来，则不同的建桥方案有()。

[2014年1月]某单位决定对4个部门的经理进行轮岗，要求每个部门经理必须换到4个部门中的其他部门任职，则不同的轮岗方案有()。

[2012年1月]如图，一个储物罐的下半部分是底面直径与高度均是20m的圆柱形，上半部分(顶部)是半球形，已知底面与顶部的造价是400元／m2，侧面的造价是300元／m2，该储物罐的造价是(π=3．14)()。

[2004年10月]甲、乙两人同时从同一地点出发相背而行，1小时后他们分别到达各自的终点A和B。若从原地出发，互换彼此的目的地，则甲在乙到达A之后35分钟到达B，则甲的速度和乙的速度之比是()。

[2012年10月]某商品经过八月份与九月份连续两次降价，售价由m元降到了n元。则该商品的售价平均每次下降了20％。(1)m—n=900；(2)m+n=4100。

[2013年1月]某单位年终共发了100万元奖金，奖金金额分别是一等奖1．5万元，二等奖1万元，三等奖0．5万元．则该单位至少有100人。(1)得二等奖的人数最多；(2)得三等奖的人数最多。

[2011年10月]某种新鲜水果的含水量为98％，一天后的含水量降为97．5％。某商店以每斤1元的价格购进了1000斤新鲜水果，预计当天能售出60％，两天内售完。要使利润维持在20％，则每斤水果的平均售价应定为()。

某公司招聘来8名员工，平均分配给下属的甲、乙两个部门，其中两名英语翻译人员不能分在同一个部门，另外三名电脑编程人员也不能全分在同一个部门，则不同的分配方案有()。

在本公司服务期间，他的工作表现相当出色。其工作能力非常好，并且在人际关系上也极有协调能力。

社区发展(哈尔滨工程大学2016年研；人大2015年研；社科院2011年研)

简述资产评估的经济原则。

具有截疟功能的药是（）

某企业生产2种玩具,准备在中国内地、中国香港、美国和日本开展营销,该企业宜采用()组织形式。

证券公司对其证券自营业务与其他业务不依法分开办理，混合操作的，责令改正，没收违法所得，并处( )万元以上60万元以下的罚款。

某公司在6年建设期内每年年末从银行借款120万元，借款年利率为10％，则该项目竣工时应付本息的总额为()万元。

蒙古族素有“歌舞的民族”之称。()

学生伤害事故应当遵循依法、客观公正、()的原则，及时、妥善处理。

商品的二因素是对立统一的，这对矛盾的解决有赖于()。

异步传输模式技术中“异步”的含义是_______。’

(1)TheexcavatedroomsoftheFullonicaofStephanuswoolfactoryarehometosomeofPompeii’sbest-preservedartifacts.Agains

证券公司对其证券自营业务与其他业务不依法分开办理，混合操作的，责令改正，没收违法所得，并处(　　)万元以上60万元以下的罚款。