某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息，以10 000元／米2的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m2，

admin2022-03-17 28

问题某售房广告详细介绍了待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲根据该售房广告提供的信息，以10 000元／米²的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500m²，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。
成功售房广告注重针对消费者的心理，该售房广告打动购房者的心理方法为( )。

选项 A、真实适时
B、实用有效
C、方便可行
D、创造信誉

答案A,C,D

解析本题考查的是广告心理知识点(成功广告心理方法)。成功广告的心理方法有以下特征：①要针对消费者的心理，运用一定的心理方法打动消费者；②这些心理方法主要包括：真实可靠、适时实用、引起共鸣、创造信誉、方便可行。

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