某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B

admin2010-06-11 80

问题某省国家重点扶持项目电力公司Z欲建一火力发电厂，发电厂占地面积2300亩。其中需占用基本农田850亩，基本农田外的耕地680亩，其他土地770亩。该块用地涉及X县两个行政村A与B。A村被占基本农田400亩，基本农田以外的耕地270亩，其他土地 280亩；B村分别为450亩、410亩、490亩。且已知A、B两村耕地前3年平均年产值约为 300元/亩，且人均耕地面积分别为A村3.8亩，B村3.5亩。
在取得土地使用权证书前，Z公司应做的工作有( )。

选项 A、支付补偿费、安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权出让合同，支付土地出让金。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府颁发土地使用证
B、支付补偿费、安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权划拨合同。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府颁发土地使用证
C、支付补偿费、安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权出让合同，支付土地出让金。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府土地管理部门颁发土地使用证
D、支付补偿费、安置农业人口，缴纳相关税费，签订土地使用权划拨合同。再经核定用地面积、注册登记后，由人民政府土地管理部门颁发土地使用证

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某块城市规划确定的住宅用地土地总面积为1500m2。(1)收集有关资料；共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。试运用上述资料做算该土地2004年9月20日的正常市场价格。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在互斥的投资选择中，选择其中一种投资而非另外一种投资时所放弃的收益，在经济学上叫做()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

ItwasontheplatformyoustoodjustnowIfoundawallet.

RNA引物在DNA复制过程中的作用是

患者，女性，40岁。慢性盆腔炎5年。近期带下量多，色黄质黏稠臭秽，外阴瘙痒，小腹疼痛，腰骶酸痛，神疲乏力，口苦口黏，小便短赤，舌淡，苔黄腻，脉滑。所选药物的组成，不包括

24岁就诊患者，口腔卫生情况不佳，患者左下第一恒磨牙有牙周．牙髓联合病变，疼痛剧烈，但患牙无松动，为了消除病痛，恢复健康。同时还应对其采取

A、含漱剂B、滴鼻剂C、搽剂D、洗剂E、泻下灌肠剂专供涂抹、敷于皮肤使用（）。

某人向银行借款500000元，借款期限5年，年利率为6%，采用等额还本利息照付方式，则第5年应还本付息金额是(　　)。

货币市场所流通的金融工具的期限一般为()。

Mr.WangteachesEnglishinamiddleschool.Helikeshisworkverymuch.Hewanted【C1】______ateacherevenwhenhewasayoung

Concernwithmoney,andthenmoremoney,inordertobuytheconveniencesandluxuriesofmodernlife,hasbroughtgreatchanges

TheAmericandefinitionofsuccessislargelyoneofacquiringwealthandahighmaterialstandardofliving.Itisnotsurprisi

房地产基本制度与政策

房地产估价师

评估某块城市规划确定的住宅用地土地总面积为1500m2。(1)收集有关资料；共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。试运用上述资料做算该土地2004年9月20日的正常市场价格。

在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在互斥的投资选择中，选择其中一种投资而非另外一种投资时所放弃的收益，在经济学上叫做()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

Itwasontheplatform________youstoodjustnow________Ifoundawallet.

RNA引物在DNA复制过程中的作用是

患者，女性，40岁。慢性盆腔炎5年。近期带下量多，色黄质黏稠臭秽，外阴瘙痒，小腹疼痛，腰骶酸痛，神疲乏力，口苦口黏，小便短赤，舌淡，苔黄腻，脉滑。所选药物的组成，不包括

24岁就诊患者，口腔卫生情况不佳，患者左下第一恒磨牙有牙周．牙髓联合病变，疼痛剧烈，但患牙无松动，为了消除病痛，恢复健康。同时还应对其采取

A、含漱剂B、滴鼻剂C、搽剂D、洗剂E、泻下灌肠剂专供涂抹、敷于皮肤使用（）。

某人向银行借款500000元，借款期限5年，年利率为6%，采用等额还本利息照付方式，则第5年应还本付息金额是( )。

货币市场所流通的金融工具的期限一般为()。

Mr.WangteachesEnglishinamiddleschool.Helikeshisworkverymuch.Hewanted【C1】______ateacherevenwhenhewasayoung

Concernwithmoney,andthenmoremoney,inordertobuytheconveniencesandluxuriesofmodernlife,hasbroughtgreatchanges

TheAmericandefinitionofsuccessislargelyoneofacquiringwealthandahighmaterialstandardofliving.Itisnotsurprisi

ItwasontheplatformyoustoodjustnowIfoundawallet.

某人向银行借款500000元，借款期限5年，年利率为6%，采用等额还本利息照付方式，则第5年应还本付息金额是(　　)。