某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期为5年，每年租金收入180万元。该建筑物的购买价格800万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为

admin2019-01-04 66

问题某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期为5年，每年租金收入180万元。该建筑物的购买价格800万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2017年该项投资性房地产应计提折旧37．13万元
B、2017年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2017年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元
D、2017年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元

答案C，D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2017年投资性房地产增加当期营业利润的金额=180—(810—660)=30(万元)，选项C正确，选项B错误；2017年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确。

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建造合同收入包括()。

下列项目中，属于借款费用的有()。

下列各项关于或有事项会计处理的表述中，正确的有()。

桂江公司为甲公司、乙公司、丙公司、丁公司和戊公司提供了银行借款担保，下列各项中，桂江公司不应确认预计负债的有()。

下列各项中，在资产负债表日应按该日即期汇率折算的有()。

在融资租赁固定资产的会计处理中，有关出租入的正确说法有(　　)。

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广义的有价证券有很多种，其中包括()

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浙江某民营企业的主营业务为厨房用具，其将产品定位于高端市场，舍弃低端市场。那么此种竞争战略可能面临的风险不包括()。

中国近代史是一部屈辱史，又是一部抗争史。先进的中国人为了寻求救国救民的真理，不断向西方学习，开始了中国的近代化。为中国的近代化开辟了道路的历史事件是()。

时务体(复旦大学，2009年)

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建造合同收入包括()。

下列项目中，属于借款费用的有()。

下列各项关于或有事项会计处理的表述中，正确的有()。

桂江公司为甲公司、乙公司、丙公司、丁公司和戊公司提供了银行借款担保，下列各项中，桂江公司不应确认预计负债的有()。

下列各项中，在资产负债表日应按该日即期汇率折算的有()。

在融资租赁固定资产的会计处理中，有关出租入的正确说法有( )。

多重共线性产生的原因复杂，以下哪一项不属于多重共线性产生的原因?()

关于淡漠型甲亢，下列哪项是错误的

如果文档中的内容在一页未满的情况下需要强制换页时，最快捷的方法应是()。

下列所得中，属于劳务报酬所得的是()。

广义的有价证券有很多种，其中包括()

下列关于劳动力流动的说法错误的是()。

浙江某民营企业的主营业务为厨房用具，其将产品定位于高端市场，舍弃低端市场。那么此种竞争战略可能面临的风险不包括()。

中国近代史是一部屈辱史，又是一部抗争史。先进的中国人为了寻求救国救民的真理，不断向西方学习，开始了中国的近代化。为中国的近代化开辟了道路的历史事件是()。

时务体(复旦大学，2009年)

在融资租赁固定资产的会计处理中，有关出租入的正确说法有(　　)。