因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 76

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
由于企业已经在土地上投人了部分资金，并开挖了地基，责令其恢复耕地造成的经济损失应由（）承担。

选项 A、企业
B、村集体
C、乡政府
D、市政府和国土资源局

答案A,B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。()

在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。()

土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比，即投资房地产的风险越大，其还原利率越低。()

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

按照沟通渠道不同，行政沟通可以划分为正式沟通和非正式沟通两种。()

A．中立区排牙B．个性排牙C．下颌弓宽于上颌弓的排牙D．颌间距离小的排牙E．上颌弓长于下颌弓的排牙全口义齿排牙时，下后牙功能尖尽量排在牙槽嵴顶是指

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唐代名医孙思邈名言是2儒家的创始人是孔子，其核心思想的基本的方面

建设工程限额设计应按照批准的(　　)控制施工图设计。

粗骨料为主的热拌沥青混合料复压采用振动压路机，相邻碾压带宜重叠()cm。

从旅游的角度讲民俗主要体现在、、、。

A.thatIdidn’tthinkofitB.Iwonderwhat’swrongwiththephoneserviceC.itslippedmymindStudent:Excuseme.Myphone

筹安会

A、正确B、错误B根据原文“Onenight，afterhehadturnedtwenty-one，Henryputhisfatherandfiveotherpeopleinhisfather’sModelAFord

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在采用市场比较法评估土地价格时，若某正常交易案例的价格1000元／平方米，设其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比指数为110，则经区域因素修正，评估对象的价格为1100元／平方米。()

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利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

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A．中立区排牙B．个性排牙C．下颌弓宽于上颌弓的排牙D．颌间距离小的排牙E．上颌弓长于下颌弓的排牙全口义齿排牙时，下后牙功能尖尽量排在牙槽嵴顶是指

下列牙髓塑化治疗的患牙适应证中，不正确的是

唐代名医孙思邈名言是2儒家的创始人是孔子，其核心思想的基本的方面

建设工程限额设计应按照批准的( )控制施工图设计。

粗骨料为主的热拌沥青混合料复压采用振动压路机，相邻碾压带宜重叠()cm。

从旅游的角度讲民俗主要体现在________、________、________、________。

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A、正确B、错误B根据原文“Onenight，afterhehadturnedtwenty-one，Henryputhisfatherandfiveotherpeopleinhisfather’sModelAFord

建设工程限额设计应按照批准的(　　)控制施工图设计。

从旅游的角度讲民俗主要体现在、、、。