因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm2规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租

admin2012-08-17 72

问题因土地利用规划用地指标已经用完，某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50mm²规划建设用地范围外的农用地，用于新建厂房扩大生产。张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益，且高于土地征收价格，于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同，合同签订后，企业投入资金并在该地块内挖建了地基。市国土资源局根据市领导的批示，给企业办理了建设用地批准书，后因租金收益分配问题，被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅。
由于企业已经在土地上投人了部分资金，并开挖了地基，责令其恢复耕地造成的经济损失应由（）承担。

选项 A、企业
B、村集体
C、乡政府
D、市政府和国土资源局

答案A,B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。()

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

在_____层次，个人试图在组织或社会的权威之外建立道德准则。

常温下，在CH2COOH和CH2COONa的混合溶液中，若它们的浓度均为0．10mol.L–1，测得pH值是4．75，现将此溶液与等体积的水混合后，溶液的pH值是()。[2010年真题]

现场质量检查控制不包括(　　)。

宏达服装有限公司以CIF上海USD500，000．00进口印花布一批，装载货物的船舶于2006年6月2日(星期五)进境，该公司于6月22日向海关申报，请问该公司需向海关缴纳的滞报金应是：

信号弹在白天发射的时候一般用()。

土地管理基础与法规

土地估价师

某块工业用地，土地取得费为200元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是300元／平方米，利息为21．24元／平方米，利润率为10％，则土地投资利润是()。

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

剩余法除适用于土地估价外，也可用来估测具体开发项目的预期利润。()

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()

营销分析对目标市场的（），是以项目所需的某种类型不动产市场的组合以及对细分后各子市场需求空间的比较为基础。

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的()。

在_____层次，个人试图在组织或社会的权威之外建立道德准则。

常温下，在CH2COOH和CH2COONa的混合溶液中，若它们的浓度均为0．10mol.L–1，测得pH值是4．75，现将此溶液与等体积的水混合后，溶液的pH值是()。[2010年真题]

现场质量检查控制不包括( )。

宏达服装有限公司以CIF上海USD500，000．00进口印花布一批，装载货物的船舶于2006年6月2日(星期五)进境，该公司于6月22日向海关申报，请问该公司需向海关缴纳的滞报金应是：

信号弹在白天发射的时候一般用()。

现场质量检查控制不包括(　　)。