某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。

admin2009-03-28 38

问题某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为1400m²，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m²和50元/m²，则该宗土地的减价修正额为( )元/m²。

选项 A、50
B、250
C、300
D、350

答案B

解析 300-50＝250(元/m²)

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房地产估价理论与方法

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