若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是( )。如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为( )万元。

admin2013-04-25 67

问题若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是( )。
如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为( )万元。

选项 A、3752.92
B、3786.2
C、3875.7
D、3892.44

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XT9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于：()。
有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是：()。
下列()是中国立法上对房地产买卖的客体条件所作的限制性规定。
()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。
凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满()年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。
凡中华人民共和国公民,遵守国家法律,法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得(),工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满2年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。
房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。
()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。
美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

随机试题

"Ihavenotcheatedonthisexamination."Everystudentwillhavetosignunderthis【B1】______beforeanyexamnowthatasuggest
下述哪项描述对急性阑尾炎是不正确的
中成药中的蜜丸剂、水丸剂、糊丸剂、蜡丸剂、浓缩丸、滴丸剂、散剂、丹剂、片剂等多种固体制剂，服用方法为
早期急性骨髓炎典型的临床征象是()
短期借款预提利息通过短期借款科目核算，影响短期借款的账面价值。()
毛泽东曾经就苏联斯大林时期经济建设这样谈论“他们是竭泽而渔”(罗斯·特里尔著《毛泽东传》)。此处毛泽东所说的“渔”指的是()。
一、注意事项1．监考老师发给你的测试材料分为两部分：试题本和答题纸。2．测试开始前。请在试题本和答题纸上指定位置先填写好自己的姓名、准考证号等项内容。然后再开始答题。3．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能力与表达能力并重的考试。作答参考
0．5，2，，8，()
TheClarkshaven’tdecidedyetwhichhotel________.
设A，B为随机事件，且，令求二维随机变量(X，Y)的概率分布。

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于：()。

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是：()。

下列()是中国立法上对房地产买卖的客体条件所作的限制性规定。

()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满()年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律,法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得(),工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满2年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

某房地产的土地面积为201000m2，土地单价为19000元/m2，建筑面积为98000m2，建筑物价值为2300元/m2，房地产投资收益率为10%，计算房地产投资可获得的净收益为()亿元。

"Ihavenotcheatedonthisexamination."Everystudentwillhavetosignunderthis【B1】______beforeanyexamnowthatasuggest

下述哪项描述对急性阑尾炎是不正确的

中成药中的蜜丸剂、水丸剂、糊丸剂、蜡丸剂、浓缩丸、滴丸剂、散剂、丹剂、片剂等多种固体制剂，服用方法为

早期急性骨髓炎典型的临床征象是()

短期借款预提利息通过短期借款科目核算，影响短期借款的账面价值。()

毛泽东曾经就苏联斯大林时期经济建设这样谈论“他们是竭泽而渔”(罗斯·特里尔著《毛泽东传》)。此处毛泽东所说的“渔”指的是()。

0．5，2，，8，()

TheClarkshaven’tdecidedyetwhichhotel________.

设A，B为随机事件，且，令求二维随机变量(X，Y)的概率分布。