某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 21

问题某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

选项 A、替代性
B、发展性
C、地区性
D、复杂性

答案B

解析本题考核的是消费者市场的特性。消费者市场的替代性指消费品种类繁多，不同品牌甚至不同品种之间往往可以互相替代。消费者市场的发展性指科学技术不断进步，新产品不断出现，消费需求呈现出由少到多、由粗到精和由低级到高级的发展趋势。消费者市场的地区性指不同地区消费者的消费行为往往表现出较大的差异性。消费者市场的复杂性指消费者受多种因素的影响而具有不同的消费需求和消费行为，所购商品千差万别。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某城市的居民对高层住宅经历了一个从较为抗拒到较普遍接受的过程，这一现象反映了消费者市场的( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，85.6，90.8，95.2，96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产20

不属于房地产估价资料的是()。

房地产价格的形成条件有()。

房地产的最高最佳使用状态不包括()。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

)公共政策执行受到来自（　　）的影响和制约。

女，46岁。患者慢性牙周炎右上第一磨牙基础治疗后仍有6mm的牙周袋，探诊后出血对该患牙进一步治疗的最佳手段为

非晶硒平板探测器储存信息的元件是

甲与乙订有合同，按合同约定，甲向乙付定金5万，合同中规定的违约金数额6万，由于乙违约，给甲方造成了8万元的损失，则乙向甲方应偿付违约金8万元。(　　)

建设工程承包方可以()。

中国海关是国家的行政管理机关，致力于维护国家主权和利益，促进对外经济贸易和科技交往，保障国家的政治、经济不受损害，保障社会主义现代化建设。

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正是因为畏惧和仇视舆论监督，少数无良官吏要绞尽脑汁甚至是______地扼杀舆论监督。个别无良官员为了封杀记者之口，可以采用重金贿赂，可以滥用权力进行阻挠，甚至于不惜采取暴力手段。填入横线部分最恰当的一项是()。

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某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，85.6，90.8，95.2，96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产20

不属于房地产估价资料的是()。

房地产价格的形成条件有()。

房地产的最高最佳使用状态不包括()。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

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在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()[2009年考题]

)公共政策执行受到来自（ ）的影响和制约。

女，46岁。患者慢性牙周炎右上第一磨牙基础治疗后仍有6mm的牙周袋，探诊后出血对该患牙进一步治疗的最佳手段为

非晶硒平板探测器储存信息的元件是

甲与乙订有合同，按合同约定，甲向乙付定金5万，合同中规定的违约金数额6万，由于乙违约，给甲方造成了8万元的损失，则乙向甲方应偿付违约金8万元。( )

建设工程承包方可以()。

中国海关是国家的行政管理机关，致力于维护国家主权和利益，促进对外经济贸易和科技交往，保障国家的政治、经济不受损害，保障社会主义现代化建设。

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)公共政策执行受到来自（　　）的影响和制约。

甲与乙订有合同，按合同约定，甲向乙付定金5万，合同中规定的违约金数额6万，由于乙违约，给甲方造成了8万元的损失，则乙向甲方应偿付违约金8万元。(　　)

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