房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：

admin2014-07-18 33

问题房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

答案1,2,4,8

解析《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售，应当符合以下条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”

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试卷一

法律职业资格

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