房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:

admin2014-07-18  24

问题 房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:

选项 A、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证
C、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

答案1,2,4,8

解析 《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售,应当符合以下条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”
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