建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后工程出现质量问题。关于该质量责任承担的说法，正确的是( )。

admin2021-09-08 18

问题建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后工程出现质量问题。关于该质量责任承担的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人没有义务进行修复或返修
B、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任
C、凡不符合合同约定或验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
D、发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应当予以支持

答案B

解析建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。因此，选项A错误。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，选项C、D错误。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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根据我国《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的(　　)。

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