建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。( )

admin2009-02-17 44

问题建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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估价时点也称为价值时点，是指一个估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼的未来总价值可估计为()。
某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年限为40年，该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80％。()[2006年考题]
有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。
在某商业临街深度30．48m(即100英尺)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据“四三二一法测”，计算其相邻临街深度为45．72m(即150英尺)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()。
就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的(),但在房地产估价中首先应对房地产的质量、功能、新旧、产权等有关其使用价值的因素进行“鉴定”。就如同对古董、珠宝进行估价,如果不知其真伪、品质,肯定评估不出其真实价值。。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。
某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元?
房地产的需求价格弹性,是建立在房地产的需求量与消费者收入量之间关系上的一个弹性概念,用来表示消费者对某种房地产需求量的相对变动对于消费者收入量的相对变动的反应程度。它是房地产需求量变化的百分比与消费者收入量变化的百分比之比。()

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