某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过( )万元。(2011年)

admin2013-04-18 35

问题某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过( )万元。(2011年)

选项 A、240
B、224
C、210
D、200

答案D

解析设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的10％，且最高贷款额度不得超过200 万元。具体按以下情况分别掌握：
(1)以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90％；
(2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70％；
(3)以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。由题意知，320 ×70％=224(万元)，大于200万元。因此，该笔贷款的上限为200 万元。

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某个体工商户因购买专用设备向某金融机构申请设备贷款，以其自有房产作为抵押物，该设备购置价格为300万元，抵押房屋评估价值为320万元，则该笔贷款最高额度不超过( )万元。(2011年)

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