甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-03-23 37

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设：”依此，题中ABC选项均为必备。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

某法院在审理一起绑架勒索案时，被告人对法院院长张某、参加合议庭的人民陪审员邓某、公诉人李某、证人刘某及被害人的诉讼代理人律师朱某提出回避请求。上述哪些人员不属应当回避之列?()

以下有关证据的认定的说法错误的是：

A公司能否就此提起行政复议及复议机关和被申请人如何确定?A公司能否直接向法院提起行政赔偿诉讼?为什么?

A公司能否就此提起行政复议及复议机关和被申请人如何确定?C公司现在还是否有权就货轮被扣行为提起诉讼?被告是谁?

关于刘陆与新新贸易公司的纠纷，以下说法正确的是()。对于法院不受理刘陆之妻的起诉，以下说法正确的是()。

某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但下列哪一项职权是根据《行政处罚法》的规定不能由城建规划局行使的?(　　　)

物之所在地法原则是目前各国用来解决物权关系法律冲突的基本原则，但这一原则并不是绝对的，在适用上存在一些例外，下列何种情形并非物之所在地法原则适用的例外：

中国农业银行某分行及其工作人员的下列行为中违反法律规定的是哪个?

下面的法律规定中，哪一条属于法的要素中的法律规范?

在秦朝的刑名中，适用女犯的有()。

各种反射消失，肌张力降低等表现是肝性脑病哪个分期的表现

1806年《法国民事诉讼法》于1807年1月1日公布实施。法典共两篇1042条。这部法律的特点包括：()

[2015真题·单选(选做)]在自动控制系统组成中，为改善系统动态和静态特性而附加的装置是()。

下列叙述正确的有(　　　)。

()，又称为存续期，指的是债券的平均到期时间，它是从现值角度度量了债券现金流的加权平均年限，即债券投资者收回其全部本金和利息的平均时间。

业主支付给施工企业的工程预付款，属于施工企业的()。

《幼儿园工作规程》指出：幼儿园应合理地制定幼儿一日生活作息制度，两餐间隔时间不得少于()。

(2011下集管)以下关于软件需求分析的描述中，不正确的是______。

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

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法律职业资格

某法院在审理一起绑架勒索案时，被告人对法院院长张某、参加合议庭的人民陪审员邓某、公诉人李某、证人刘某及被害人的诉讼代理人律师朱某提出回避请求。上述哪些人员不属应当回避之列?()

以下有关证据的认定的说法错误的是：

A公司能否就此提起行政复议及复议机关和被申请人如何确定?A公司能否直接向法院提起行政赔偿诉讼?为什么?

A公司能否就此提起行政复议及复议机关和被申请人如何确定?C公司现在还是否有权就货轮被扣行为提起诉讼?被告是谁?

关于刘陆与新新贸易公司的纠纷，以下说法正确的是()。对于法院不受理刘陆之妻的起诉，以下说法正确的是()。

某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但下列哪一项职权是根据《行政处罚法》的规定不能由城建规划局行使的?( )

物之所在地法原则是目前各国用来解决物权关系法律冲突的基本原则，但这一原则并不是绝对的，在适用上存在一些例外，下列何种情形并非物之所在地法原则适用的例外：

中国农业银行某分行及其工作人员的下列行为中违反法律规定的是哪个?

下面的法律规定中，哪一条属于法的要素中的法律规范?

在秦朝的刑名中，适用女犯的有()。

各种反射消失，肌张力降低等表现是肝性脑病哪个分期的表现

1806年《法国民事诉讼法》于1807年1月1日公布实施。法典共两篇1042条。这部法律的特点包括：()

[2015真题·单选(选做)]在自动控制系统组成中，为改善系统动态和静态特性而附加的装置是()。

下列叙述正确的有( )。

()，又称为存续期，指的是债券的平均到期时间，它是从现值角度度量了债券现金流的加权平均年限，即债券投资者收回其全部本金和利息的平均时间。

业主支付给施工企业的工程预付款，属于施工企业的()。

《幼儿园工作规程》指出：幼儿园应合理地制定幼儿一日生活作息制度，两餐间隔时间不得少于()。

(2011下集管)以下关于软件需求分析的描述中，不正确的是______。

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某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但下列哪一项职权是根据《行政处罚法》的规定不能由城建规划局行使的?(　　　)

下列叙述正确的有(　　　)。