关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。

admin2016-02-09 28

问题关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。

选项 A、估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B、估价时点由估价目的决定
C、估价对象由委托人和估价目的决定
D、估价类型由估价师决定

答案D

解析 D选项，估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，也不能根据估价师的主观愿望来确定，而应是估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的和估价时点，依据有关法律、法规、规章和政策并经委托人认可后确定的。

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房地产估价理论与方法

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