企业向租赁公司租入一台设备，价值500万，租期为5年，租赁费综合折现率为12％，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为( )万元。

admin2019-03-13 66

问题企业向租赁公司租入一台设备，价值500万，租期为5年，租赁费综合折现率为12％，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为( )万元。

选项 A、123．8
B、138．7
C、245．4
D、108．6

答案A

解析先付租金=500／[(P／A，12％，4)+1]=500／(3．037 3+1)≈123．845(万元)或=500／[(P／A，12％，5)×(1+12％)]=500／4．037 376≈123．843(万元)

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资产评估硕士（资产评估专业基础）

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