甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登

admin2019-06-18 62

问题甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下，对此，乙并不知情。问：
如果甲通过欺诈的手段从丙处骗购该房屋，并办理了登记过户手续，则本案应如何处理?

选项

答案如果甲通过欺诈的手段从丙处购得房屋，则根据《合同法》的规定，甲、丙之间签订的买卖合同属于可撤销合同。如果丙未在法定1年的除斥期间内主张撤销权，则甲、丙之间签订的买卖合同有效，登记机关也就不存在登记错误的问题，乙为此便可以取得房屋的所有权。如果丙在法定的1年除斥期间内主张撤销权，则该买卖合同归于无效，丙当然享有房屋的所有权，虽然房屋所有权属于丙，但此时乙仍然可以依据善意取得制度取得房屋的所有权。

解析

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甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是()。

下列各项合同债务中，属于从给付义务的是()。

附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

周某1998年犯甲罪，该罪的法定最高刑为有期徒刑3年，但一时没有被发现；2000年周某又实施了乙罪，该罪法定最高刑为有期徒刑10年，后周某被抓获。则关于对周某所犯的甲、乙两罪的追诉期间，说法正确的有()。

甲公司用伪造的产权证明作担保，向某商业银行借款3000万元用于生产经营。后因经营不善，导致该笔款项无法归还。甲公司的行为()(2011年法学基础课单选第9题)

甲在丈夫的水杯中投毒，意图杀害丈夫，丈夫中毒后呕吐不止，甲见状不忍，将丈夫送到医院，使之得救。甲的行为属于()(2016年非法学基础课单选第5题)

甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()(2016年法学基础课单选第19题)

某公安局官方微博公布了演员甲因容留他人吸毒被抓的消息，某知名记者在其博客上转载该消息，并上传了甲与艺人乙、丙一起赌博的照片。该记者的行为()(2015年非法学基础课单选第40题，2015年法学基础课单选第20题)

产生X线必备条件中，电子源来于

患以下疾病后可获得持久的免疫力，例外的是

根据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，关于特种作业操作证复审的说法，正确的是()。

教育制度制定的依据主要有()。

改革开放以来至1997年，各种经济成分中增长最快的是(　　)。从上面材料中可以得出(　　)。

Without　systems　software,　application　software　in　a　computer　is(73)

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甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是()。

下列各项合同债务中，属于从给付义务的是()。

附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

周某1998年犯甲罪，该罪的法定最高刑为有期徒刑3年，但一时没有被发现；2000年周某又实施了乙罪，该罪法定最高刑为有期徒刑10年，后周某被抓获。则关于对周某所犯的甲、乙两罪的追诉期间，说法正确的有()。

甲公司用伪造的产权证明作担保，向某商业银行借款3000万元用于生产经营。后因经营不善，导致该笔款项无法归还。甲公司的行为()(2011年法学基础课单选第9题)

甲在丈夫的水杯中投毒，意图杀害丈夫，丈夫中毒后呕吐不止，甲见状不忍，将丈夫送到医院，使之得救。甲的行为属于()(2016年非法学基础课单选第5题)

甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()(2016年法学基础课单选第19题)

某公安局官方微博公布了演员甲因容留他人吸毒被抓的消息，某知名记者在其博客上转载该消息，并上传了甲与艺人乙、丙一起赌博的照片。该记者的行为()(2015年非法学基础课单选第40题，2015年法学基础课单选第20题)

产生X线必备条件中，电子源来于

患以下疾病后可获得持久的免疫力，例外的是

根据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，关于特种作业操作证复审的说法，正确的是()。

教育制度制定的依据主要有()。

改革开放以来至1997年，各种经济成分中增长最快的是( )。从上面材料中可以得出( )。

Without systems software, application software in a computer is(73)

TaskOne—Person•Forquestions13-17,matchtheextractswiththepeople,listedA-H.•Foreachextract,choosethepersonwho

Insomecountriespreschooleducationinnurseryschoolsorkindergartens______thestgrade.

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改革开放以来至1997年，各种经济成分中增长最快的是(　　)。从上面材料中可以得出(　　)。

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