首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
admin
2018-11-21
38
问题
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下:
(1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×16年借入的一项专门借款,该项借款年利息为800万元;本期发生建造成本2400万元,除此之外建造过程中发生非正常损失25万元。当年末该办公楼建造完成。
(2)2月20日外购一栋写字楼,购买价款为7200万元。该项写字楼共18层,甲公司将1层至12层对外出租,用作商务办公楼,当日签订了租赁协议,租赁期开始日为3月1日,按月收取租金;将13—18层开设一家商务宾馆并自行经营。假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元,商务宾馆整体公允价值为3800万元,商务办公楼的月租金平均为每层1.5万元。该项写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为0。
(3)6月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售,取得价款4500万元存入银行。此办公楼系2×14年6月30日开发完成并对外出租,租期3年,每年租金100万元。此办公楼建造成本为2000万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0。至出售时未对此办公楼计提减值。
其他资料:假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,并按照年限平均法计提折旧或摊销。不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素。不考虑增值税。
要求:
根据资料(1)、资料(2),计算甲公司上述业务中所涉及的投资性房地产的入账价值。
选项
答案
资料(1)中投资性房地产的入账价值=1200+800+2400=4400(万元)。 资料(2)中投资性房地产的入账价值=4200/(4200+3800)×7200=3780(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XqAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
A公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下。(1)2011年1月10日,A公司购入的—宗土地使用权及地上建筑物,价款为16000万元,其中土地使用权的公允价值为10000万元.地上建筑物的公允价值为6000万元,上述土地使用及地
甲公司所得税税率为25%。2011年和2012年有关投资业务如下:(1)2011年1月2日。甲公司与乙公司的原股东A公司签订股权转让合同。合同约定:甲公司以银行存款4000万元向A公司购买其所持有的乙公司90%股权;工商变更登记手续亦于2011年7月1日
下列有关内容符合或有事项准则的有()。
(2008年)甲公司经董事会和股东大会批准,于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更。(1)对子公司(丙公司)投资的后续计量由权益法改为成本法。对丙公司的投资20×7年年初账面余额为4500元,其中,成本为4000万元,损益调整为500
(2008年)甲公司经董事会和股东大会批准,于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更。(1)对子公司(丙公司)投资的后续计量由权益法改为成本法。对丙公司的投资20×7年年初账面余额为4500元,其中,成本为4000万元,损益调整为500
某租赁公司将—台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2250万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为450万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为675万元。要
甲公司历年按10%计提盈余公积,2009~2012年有关投资业务如下。(1)甲公司2009年7月1日与A公司达成资产置换协议,甲公司以投资性房地产和无形资产换入A公司对乙公司的投资,该资产交换协议具有商业实质且换入和换出资产的公允价值能够可靠计量,甲公司
甲公司历年按10%计提盈余公积,2009~2012年有关投资业务如下。(1)甲公司2009年7月1日与A公司达成资产置换协议,甲公司以投资性房地产和无形资产换入A公司对乙公司的投资,该资产交换协议具有商业实质且换入和换出资产的公允价值能够可靠计量,甲公司
(2011年)甲公司为我国境内注册的上市公司,其主要客户在我国境内。20×1年12月起,甲公司董事会聘请了新华会计师事务所为其常年财务顾问。20×1年12月31日,该事务所担任甲公司常年财务顾问的注册会计师王某收到甲公司财务总监李某的邮件,其内容如下:王
随机试题
下列对禽流感的描述错洪的是()。
患牙浮起、松动,局部黏膜明显红肿,伴全身不适、发热及淋巴结肿大。X线片示根尖周透射影。镜下见根尖周牙周膜坏死、液化形成大脓肿。周围牙槽骨骨髓腔中较多中性粒细胞浸润。这是
6岁男孩尿少,水肿2天,血压130/90mmHg,尿常规:蛋白(抖),红细胞25个/HP,白细胞15个/HP。应采取的紧急措施是
引起急性前间壁心肌梗死闭塞的冠状动脉分支是
甲公司对某公司(非乙公司)因或有事项确认了一项负债60万元;同时,因该或有事项,甲公司还可以从乙公司获得赔偿40万元,且这项赔偿金额基本确定能够收到。在这种情况下,甲公司在利润表中应确认的营业外支出为()万元。
器官
下列这些理论中,( )是小组工作发展模式的理论基础。
请阅读下列材料,并按要求作答。 看一看,因数与积的小数位数有什么关系。 想一想:上面这些小数乘法是怎样计算的? (1) 怎样点小数点? 3.7×4.60.29×0.076.5×8.4试分析小数乘法的算法。
()年级儿童能运用演绎推理来解释个别现象,但如果其解释与事实在表面上不相似时,判断中的逻辑关系就会受到破坏
A、Itisdifficultforstudentstogetanaveragescore.B、Thestudentsdiscussandtalkabouttheirlivesquiteoften.C、Itisr
最新回复
(
0
)