首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下: (1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×
admin
2018-11-21
34
问题
甲公司为房地产开发企业,2×17年发生有关房地产投资的资料如下:
(1)1月1日购入一块土地,并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼,购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议,但尚未签订租赁合同。该项土地购买价款为1200万元。为购建写字楼占用了2×16年借入的一项专门借款,该项借款年利息为800万元;本期发生建造成本2400万元,除此之外建造过程中发生非正常损失25万元。当年末该办公楼建造完成。
(2)2月20日外购一栋写字楼,购买价款为7200万元。该项写字楼共18层,甲公司将1层至12层对外出租,用作商务办公楼,当日签订了租赁协议,租赁期开始日为3月1日,按月收取租金;将13—18层开设一家商务宾馆并自行经营。假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元,商务宾馆整体公允价值为3800万元,商务办公楼的月租金平均为每层1.5万元。该项写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为0。
(3)6月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售,取得价款4500万元存入银行。此办公楼系2×14年6月30日开发完成并对外出租,租期3年,每年租金100万元。此办公楼建造成本为2000万元,预计使用年限为50年,预计净残值为0。至出售时未对此办公楼计提减值。
其他资料:假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,并按照年限平均法计提折旧或摊销。不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素。不考虑增值税。
要求:
根据资料(1)、资料(2),计算甲公司上述业务中所涉及的投资性房地产的入账价值。
选项
答案
资料(1)中投资性房地产的入账价值=1200+800+2400=4400(万元)。 资料(2)中投资性房地产的入账价值=4200/(4200+3800)×7200=3780(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XqAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
甲公司适用的所得税率为25%。各年税前利润均为10000万元。有关资料如下。(1)2007年11月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将—闲置办公楼用于出租。2007年12月31日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼意图在短期内不会发生变化。2
甲公司适用的所得税率为25%。各年税前利润均为10000万元。有关资料如下。(1)2007年11月5日,甲公司资产管理部门建议管理层将—闲置办公楼用于出租。2007年12月31日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼意图在短期内不会发生变化。2
甲房地产开发商(以下简称甲公司)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下。(1)2011年1月,以出让方式取得—宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年。准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2011年12月末已发生商品房建造成本
A公司有关固定资产核算业务如下:(1)2009年1月1日A公司从C公司购入—台机器设备作为生产车间固定资产使用,该机器总价款为3000万元,购货合同约定,款项分3年支付,2009年12月31日支付1500万元,2010年12月31日支付900万元,201
资料同上。假定2011年12月31日,A公司将其持有的对B公司长期股权投资60%的股权全部出售给某企业,出售取得价款49500万元,于当日办理完毕股权划转手续。要求:计算丧失控制权日在合并财务报表中确认的处置投资收益,并编制与确认的处置投资收益相关调
甲公司有关投资业务资料如下:(1)2011年1月2日,甲公司对乙公司投资,取得乙公司90%的股权,取得成本为9000万元,乙公司可辨认净资产公允价值总额为9500万元。(2)按购买日公允价值计算的2011年乙公司实现净利润4000万元,乙公司因可供出售
甲公司有关投资业务资料如下:(1)2011年1月2日,甲公司对乙公司投资,取得乙公司90%的股权,取得成本为9000万元,乙公司可辨认净资产公允价值总额为9500万元。(2)按购买日公允价值计算的2011年乙公司实现净利润4000万元,乙公司因可供出售
A公司为工业生产企业的上市公司,所得税税率为25%。按季对外提供中期会计报告。从2010年起为售出产品提供“三包”服务,规定产品出售后—定期限内出现质量问题,负责退换或免费提供维修。假定A公司只生产和销售甲种产品。2011年年初“预计负债—产品质量保证”账
AS上市公司以人民币为记账本位币。属于增值税—般纳税人,采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币。AS公司发生如下业务:(1)2011年10月20日,当日即期汇率是1美元=6.83元人民币,以0.2万美元/台的价格从美国购人国际最新型号的健身器
A股份有限公司为—般工业企业,所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。假定对丁会计差错,税法允许调整应交所得税。A公司2011年度财务会计报告于2012年3月20日批准对外报出,2011年度的汇算清缴在2012年3月20日完成。在2012年度
随机试题
Ifyouareworriedaboutthingsandareunderalotofstressatworkorschool,thenyouareprobablynotsleepingwell.Worry
股权界定
引起外阴尖锐湿疣的以________、________二型病毒为主,________及________型次之。
煮沸消毒金属器械时,为了增强杀菌作用和去污防锈,可加入的是()
会阴局部进行热敷,每次敷的时间为( )。
下列各项中,有可能导致企业采取高股利政策的有()。
下列不属于千兆以太网的MAC子层的主要功能的是()。
根据下图所示网络结构回答下列问题。1.填写路由器RG的路由表项①至⑥。2.如果服务器组的地址是59.67.35.5~59.67.35.10,那么为保护服务器应将IPS串接在路由器_______的端口________上。3.如果将59.67.33.
无符号二进制整数01001001转换成十进制整数是()。
Who’stoblame?ThetrailofresponsibilitygoesbeyondpoormaintenanceofBritishrailways,sayindustrycritics.Stingygover
最新回复
(
0
)