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  3. 下列有关租赁的表述中，正确的是( )。

下列有关租赁的表述中，正确的是( )。

admin2014-07-30  19
问题 下列有关租赁的表述中，正确的是(    )。
选项 A、由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C、按照我困企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(75％或以上)的租赁，按融资租赁处理
D、按照我国企业会计准则的规定，租赁开始日最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90％的租赁，按融资租赁处理
答案C
解析 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁，因此，选项A应该把“毛租赁”改为“净租赁”；合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁，因此，选项B应该把“出租人”改为“承租人”；按照我国企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(等于或大于75％)的租赁为融资租赁，因此，选项C正确；租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(等于或大于90％)租赁开始日租赁资产公允价值的租赁为融资租赁，因此，选项D错误。
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