首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,并且甲将该房屋的产权证交付于乙,但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。
甲向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,并且甲将该房屋的产权证交付于乙,但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。
admin
2013-06-13
57
问题
甲向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,并且甲将该房屋的产权证交付于乙,但因当地登记部门的原因而未登记。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是( )。
选项
A、乙对甲的房屋享有抵押权
B、丙优先于乙对甲的房屋享有优先权
C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D、丙对甲的房屋享有抵押权
答案
A,B,D
解析
分析甲乙的抵押关系:甲乙签订抵押合同,甲将房产证交付于乙,但因登记部门的原因未办理登记。依照《担保法解释》第59条的规定,当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是,未办理抵押物登记的;不得对抗第三人。甲丙的抵押关系:双方签订抵押合同,且在登记部门进行了登记,由于甲乙之间的抵押不得对抗第三人,甲丙抵押有效。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xv4c777K
本试题收录于:
法律题库农村信用社招聘分类
0
法律
农村信用社招聘
相关试题推荐
关于安全性、流动性、盈利性的关系,说法错误的是()。
中央银行在金融市场上买卖有价证券的行为属于()。
下列关于公共物品或服务的提供及受益范围的表述中,错误的是()。
在完全竞争市场上,如果某行业的产品价格等于平均成本,那么()。
中国甲公司向美国乙公司出口一批价值2000万美元的商品,合同约定6个月后收到货款。为防范美元贬值风险,甲公司可采取的对冲措施有()。
老李向王某借现金5000元,用于购买家电等,两人约定了利息和还款时间,这就是典型的()。
设立有限责任公司时,股本不可以把()作为出资的财产。
习近平总书记在省部级主要领导干部学习贯彻十八届六中全会精神专题研讨班开班式上发表重要讲话强调,要以()为突破口和主抓手,推动全会精神落到实处。
青岛某公司为开拓业务,在北京设立一家办事处。2008年的一天,办事处负责人王某在因公外出办事时驾车不慎致人损害,须赔偿5万元,则该5万元应()。
秦某有一中巴,经有关部门批准,秦某跑起了自北京市区至郊区某线路的短途运输业务。某日,秦某在超速驾驶中,为避免与李某的客车相撞,紧急刹车致乘客钱某的物品毁损。经查,钱尚未买车票,则钱某损失秦某应否赔偿?()
随机试题
治疗黄体功能不全月经先期脾气虚证,首选
患者男,72岁,下肢瘫痪,近期发现其骶尾部呈紫红色,皮下有硬结和水疱,该临床表现是压疮的
背景某施工单位承担一机电工程项目设备安装。一台大型压缩机组到货后短时间不能进行安装,建设单位在未拆开压缩机包装的情况下,将压缩机机组运至施工单位工程的临时库房,交与施工单位管理。施工过程中,由于建设单位需要使用这个临时库房所占用地,要求施工单位拆
下列各项属于流动资产的是( )。
引起有关经济主体发生账面损失的汇率风险是()。
对附有回售条款的可转换公司债券持有人而言,当标的公司股票价格在一段时间内连续低于转股价格达到一定幅度时,把债券卖回给债券发行人,将有利于保护自身的利益。()
会议主持人主持会议的方法要从(),这两方面来理解。
根据下列资料。回答问题。2016年,我国邮政行业业务总量完成7397.2亿元,同比增长45.7%。全年邮政行业业务收入(不包括邮政储蓄银行直接营业收入)完成5379.2亿元,同比增长33.2%。快递业务实现快速增长,全年快递服务企业业务量完成312.8
使用VC++6.0打开考生文件夹下的源程序文件3.cpp。其中定义的类不完整,按要求完成下列操作,将类的定义补充完整。(1)基类People完成打印功能,定义其中的打印函数为虚函数,请在注释1后添加适当的语句。(2)类Boy继承于Peo
ManypeopleWentshoppingyesterday.ThereWereManypeople______yesterday.
最新回复
(
0
)