采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )作为估价依据。

admin2011-01-07 61

问题采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )作为估价依据。

选项 A、类似土地的客观纯收益
B、类似土地的实际纯收益
C、类似土地的最高纯收益
D、类似土地的最低纯收益

答案A

解析采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取类似土地的客观纯收益作为估价依据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Y1zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

土地总登记的准备工作特别重要，因为土地总登记具有()的特点。
土地登记通告的内容，不包括()。
土地总登记是指在一定时间内，对辖区()或者特定区域内土地进行的全面登记。
建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有()。
下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。
关于地役权的法律特征，下列说法正确的有()。
离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为()。
国有土地租赁是指土地使用权人与()签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
初始土地登记准备工作中应加强对基础干部、基层登记工作人员和用地量较大的单位和个人的培训,培训的内容包括()。
标准深度的连线成为里地线，里地线两侧的宗地成为()

随机试题

NewshasjustbeenreceivedofanaircrashinthenorthofEngland.Theplane,whichwasonacharter(包租)flightfromLondonto
患儿男性，12岁，腹痛、黑便2天。腹痛部位为上腹，疼痛程度不剧烈，解黑色糊状便2次，每次量约150ml，伴头晕，面色苍白。无发热，无呕吐，无腹泻，无腹胀，无皮疹，无关节疼痛等。既往曾有腹痛，父亲有“十二指肠球部溃疡”病史。体格检查：体温36.4℃，脉搏11
关于临床实验的知情同意，下列表述正确的是()。
一孕妇有妊娠高血压综合征，娩出一男婴，胎龄39周，出生体重2.45kg，身长47cm，头围34cm。这类小儿并发症多，但有一种不易发生
生产性粉尘可分为无机性粉尘、有机性粉尘和混合性粉尘三类。下列粉尘中，属于有机性粉尘的有()。
事业单位为开展专业业务活动而借入的款项，其发生的利息应计入()。
下列关于网络成瘾的处理，不正确的一项是()。
朴某系知名美容专家。某医院未经朴某同意，将其作为医院美容专家在医院网站上使用了朴某照片和简介，且将朴某名字和简介错误地安在了其他专家的照片旁。下列哪一说法是正确的()。
甲、乙、丙三人完成某件工作，甲单独完成工作所用时间是乙、丙两人合作所需时间的4倍，乙单独完成工作所用的时间是甲、丙两人合作所需时间的3倍，则丙单独完成工作所需时间是甲、乙两人合作所需时间的()．
Whentheearthquaketookplace,thewriterwas______.Wecaninferfromthepassagethatthewriterwas______.

最新回复(0)

采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )作为估价依据。

土地估价实务基础

土地估价师

土地总登记的准备工作特别重要，因为土地总登记具有()的特点。

土地登记通告的内容，不包括()。

土地总登记是指在一定时间内，对辖区()或者特定区域内土地进行的全面登记。

建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有()。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有()。

离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为()。

国有土地租赁是指土地使用权人与()签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

初始土地登记准备工作中应加强对基础干部、基层登记工作人员和用地量较大的单位和个人的培训,培训的内容包括()。

标准深度的连线成为里地线，里地线两侧的宗地成为()

NewshasjustbeenreceivedofanaircrashinthenorthofEngland.Theplane,whichwasonacharter(包租)flightfromLondonto

关于临床实验的知情同意，下列表述正确的是()。

一孕妇有妊娠高血压综合征，娩出一男婴，胎龄39周，出生体重2.45kg，身长47cm，头围34cm。这类小儿并发症多，但有一种不易发生

生产性粉尘可分为无机性粉尘、有机性粉尘和混合性粉尘三类。下列粉尘中，属于有机性粉尘的有()。

事业单位为开展专业业务活动而借入的款项，其发生的利息应计入()。

下列关于网络成瘾的处理，不正确的一项是()。

朴某系知名美容专家。某医院未经朴某同意，将其作为医院美容专家在医院网站上使用了朴某照片和简介，且将朴某名字和简介错误地安在了其他专家的照片旁。下列哪一说法是正确的()。

甲、乙、丙三人完成某件工作，甲单独完成工作所用时间是乙、丙两人合作所需时间的4倍，乙单独完成工作所用的时间是甲、丙两人合作所需时间的3倍，则丙单独完成工作所需时间是甲、乙两人合作所需时间的()．

Whentheearthquaketookplace,thewriterwas______.Wecaninferfromthepassagethatthewriterwas______.

Whentheearthquaketookplace,thewriterwas.Wecaninferfromthepassagethatthewriterwas.