某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。

admin2021-10-09 43

问题某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。

选项 A、2000
B、400
C、4000
D、10000

答案A

解析一宗房地产的价值就相当于这样一笔资金，如果将该笔资金存入银行也会带来与该房地产所产生的收益相等的收入。形象一点讲，如果某笔资金×利率一房地产的收益，那么，这笔资金就是该房地产的价值，将上述等式变换一下便得到：房地产价值=地产的收益／利率，所以对该单位来说，这宗房地产与2000万元的资金等价。

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房地产估价理论与方法

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某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。

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甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为中属于违规行为的有()。

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有()。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

国有建设用地()是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

某化妆品企业在大型超市进行市场调查，了解消费者购买化妆品的品牌、评价标准、购买量，以及购买者的信息，根据市场调查目的进行分类，该企业进行的这种市场调查属于()。

张女士，26岁，妊娠40周，规律宫缩8小时，宫口开大3指，胎心136次／分，宫缩每3—4分钟一次，每次持续30秒，产妇精神非常紧张，不断叫嚷“活不成了”。对该产妇首先的护理是

根据《合同法》规定，具有撤销权的合同当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起(　　)内行使撤销权。

下列关于二项式定价模型的表述，正确的有()。

下列情况中免征房产税的是()。

人类最早形成的精神需要是()需要。

中国电信集团公司成立于()年。

在以社会化大生产为基础的商品经济中，价值规律对商品经济的三方面调节作用，可以归结为一点是：

WhatisRobertworriedmoreabout?

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与( )万元的资金等价。

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甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为中属于违规行为的有()。

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有()。

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是()。

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根据《合同法》规定，具有撤销权的合同当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起( )内行使撤销权。

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下列情况中免征房产税的是()。

人类最早形成的精神需要是()需要。

中国电信集团公司成立于()年。

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