房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

admin2012-04-04 55

问题房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

选项 A、发现地下文物
B、银行贷款未按期到账
C、相关建材供应缺货
D、更改建筑设计

答案A

解析本题考核的是土地闲置费的征收。不征收土地闲置费的情况包括(1)因不可抗拒力造成开工延期。不可抗拒力是指依靠人的能力不能抗拒的因素，如地震、洪涝等自然灾害。(2)因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的。(3)因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的。如发现地下文物、拆迁中发现不是开发商努力能解决的问题等。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。()

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()等。

房地产开发期间费用有()等。

固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为()投资。

下列选项中，可以使业主较容易地对物业管理的财务情况进行检查的是()。

下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是()。假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是()。

下列方式视同为土地、房屋权属,予以征税的有()。

在组织规模一定的条件下，管理层次与管理幅度的关系为()

战略领导班子组建的基本原则包括（）

测量头围的正确方法为

在网络计划中，关键工作是指()。

《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量保修书》时间是()。

当事人在互联网上通过QQ进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于(　　)成立。

从2003年起，我国把“公民道德宣传日”定为每年的（）。

在近代西方教育史上，提出过著名的“白板说”的教育思想家是()。

Thedestructionofournaturalresourcesandcontaminationofourfoodsupplycontinuetooccur,largelybecauseoftheextreme

AccordingtotheAmericanRedCross,blooddonorsare__________neededafternaturaldisastersorothercatastrophes.

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。()

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()等。

房地产开发期间费用有()等。

固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为()投资。

下列选项中，可以使业主较容易地对物业管理的财务情况进行检查的是()。

下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是()。假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是()。

下列方式视同为土地、房屋权属,予以征税的有()。

在组织规模一定的条件下，管理层次与管理幅度的关系为()

战略领导班子组建的基本原则包括（）

测量头围的正确方法为

在网络计划中，关键工作是指()。

《建设工程质量管理条例》中要求，施工单位向建设单位提交《工程质量保修书》时间是()。

当事人在互联网上通过QQ进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于( )成立。

从2003年起，我国把“公民道德宣传日”定为每年的（）。

在近代西方教育史上，提出过著名的“白板说”的教育思想家是()。

Thedestructionofournaturalresourcesandcontaminationofourfoodsupplycontinuetooccur,largelybecauseoftheextreme

AccordingtotheAmericanRedCross,blooddonorsare__________neededafternaturaldisastersorothercatastrophes.

当事人在互联网上通过QQ进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于(　　)成立。