房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

admin2012-04-04 44

问题房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

选项 A、发现地下文物
B、银行贷款未按期到账
C、相关建材供应缺货
D、更改建筑设计

答案A

解析本题考核的是土地闲置费的征收。不征收土地闲置费的情况包括(1)因不可抗拒力造成开工延期。不可抗拒力是指依靠人的能力不能抗拒的因素，如地震、洪涝等自然灾害。(2)因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的。(3)因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的。如发现地下文物、拆迁中发现不是开发商努力能解决的问题等。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

房地产开发期间费用有()等。

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括()。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。()

对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经()审批后，由土地主管部门划拨土地。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。()

Familycaregiversofseniorsshouldbecognizantofstressasitrelatestotheirlovedones．Knowingthesignsanddetecting

在确定发行市盈率时需要考虑的因素有()

Modernbiologyisbasedonseveralunifyingthemes,suchasthecelltheory,geneticsandinheritance,FrancisCrick’scentrald

有关总需求的特点，下列说法正确的是()。

技术分析的主要特征是以价值分析理论为基础，以统计方法和现值计算方法为主要分析手段。()

关于培训与开发方法中的讨论法的说法，正确的是()。

运输及配送服务的要点有（）。

(2009年真题)马克思主义法学与以往法学的主要区别有

如存储器的工作频率为333MHz，数据线宽度为32位，每个周期传输1次数据，则存储器的带宽=【63】MB／s。若存储器总线采用串行总线，以10位为一个数据帧(包含一个字节的存储数据)，则总线带宽=总线频率／【64】。

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

房地产开发期间费用有()等。

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式不包括()。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。()

对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经()审批后，由土地主管部门划拨土地。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，______、______使用，禁止土地使用者转让土地。

私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记()才能办理有关互换权证契约的手续。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。()

Familycaregiversofseniorsshouldbecognizantofstressasitrelatestotheirlovedones．Knowingthesignsanddetecting

在确定发行市盈率时需要考虑的因素有()

Modernbiologyisbasedonseveralunifyingthemes,suchasthecelltheory,geneticsandinheritance,FrancisCrick’scentrald

有关总需求的特点，下列说法正确的是()。

技术分析的主要特征是以价值分析理论为基础，以统计方法和现值计算方法为主要分析手段。()

关于培训与开发方法中的讨论法的说法，正确的是()。

运输及配送服务的要点有（）。

(2009年真题)马克思主义法学与以往法学的主要区别有

如存储器的工作频率为333MHz，数据线宽度为32位，每个周期传输1次数据，则存储器的带宽=【63】MB／s。若存储器总线采用串行总线，以10位为一个数据帧(包含一个字节的存储数据)，则总线带宽=总线频率／【64】。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。