首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司
admin
2008-09-17
59
问题
甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m
2
的综合小区,该地块原有133200m
2
工业生产用地、399600m
2
仓储用地、266400m
2
居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。
选项
A、养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批
B、征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无需考虑新菜地开发建设基金
C、甲公司应优先考虑通过招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D、如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要时的安置房和临时周转房
答案
B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vvhf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
在一般情况下,()适用于一般建筑物和因年代久远,已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
肥力又称为土地肥沃程度,是指()。
在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()
下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中,正确的有()。
六年前,甲、乙合作建房,甲提供土地,面积为2000m2,使用年限为70年的土地,乙出资400万元人民币,合作建成了3000m2建筑面积的房屋。已知房屋使用年限为38年,建设期2年。建成后,1000m2归甲所有,2000m2归乙使用20年,期满后无偿归还给
下面不是估价合同的作用的是()。
下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是()。
某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地,目前其价格已上涨了50%,根据有关政策规定,该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()
房地产权利的种类中,属于债权的是()。
某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租,如果合同租金为每年20万元,业主需支出的年维修管理费为5万元,房产税、营业税等税费支出为2万元/年,则该写字楼投资的年收益率为()。
随机试题
国土开发密度已经较高、资源环境承载能力开始减弱的区域是指_____。
下列哪一项不是慢性输卵管积水声像图表现
常用于O/W型乳剂型基质的乳化剂是
中国报关协会是中国惟一的全国性报关行业组织,其登记管理机关是民政部。()
防止软盘感染病毒的有效方法是()。
请阅读下面录像题的情景叙述,找出情景叙述中秘书行为及工作环境中正确或错误的地方(应至少找出10处正误点)。人物:王民宏远公司总经理施林总经理助理谭平总经理办公室文员刘建设备采购部经理孙悦设备采购员
有人说,要与人为善,退一步海阔天空;有人说,不要做老好人,老好人太好惹了,不好惹的人反而更受人欢迎。对此,你怎么看?
版权、专利、商标等分别对应不同形式的发明创造。各自的待遇也不尽相同。专利、工业设计、集成电路设计、地理标示和商标需要先注册以便享受保护。注册要求对保护的内容进行描述,例如发明、涉及品牌名称、图标等。此类描述属于公共信息。版权、商业秘密在特定条件下享受自动保
Predictionsofmanyrobotsinindustryhaveyetcometrue.Fortenyearsormore,manufacturersofbigrobotshaveexplainedhow
TheNorwegianGovernmentisdoingitsbesttokeeptheoilindustryundercontrol.Anewlawlimitsexplorationtoanareasouth
最新回复
(
0
)