( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

admin2017-10-19 77

问题 ( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

选项 A、投资房地产投资信托基金
B、住房抵押贷款证券化
C、投资房地产企业股票
D、房地产抵押担保

答案B

解析住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

房地产估价业务来源渠道，可按照不同的委托人、不同的估价目的、不同的估价对象来划分。()

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

影响某套住房的实物因素不包括()。

下列药物中，属于妊娠期禁用药物的是

下列关于费用效益分析的内容、具体步骤等方面的叙述，表述不正确的有(　　　)。

通货膨胀的测定指标包括()。

按《村庄整治技术导则》，村庄整治的规划要求完成的墓本成果中的三表是：

某烟厂收购烟叶，支付给烟叶销售者价款600万元，开具烟叶收购发票。该烟厂应缴纳烟叶税()万元。(烟叶税税率20％)

为了测定变量之间关系的密切程度，应进行(　　)。

教育目的与培养目标是__________的关系。

张明在实验室考查不同颜色对人视觉的影响，李亮在日常的教学环境条件下考查不同教学方法对学生学习成绩的影响，两人研究方法的不同在于()。(2016年)

( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

房地产估价业务来源渠道，可按照不同的委托人、不同的估价目的、不同的估价对象来划分。()

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

影响某套住房的实物因素不包括()。

下列药物中，属于妊娠期禁用药物的是

下列关于费用效益分析的内容、具体步骤等方面的叙述，表述不正确的有( )。

通货膨胀的测定指标包括()。

按《村庄整治技术导则》，村庄整治的规划要求完成的墓本成果中的三表是：

某烟厂收购烟叶，支付给烟叶销售者价款600万元，开具烟叶收购发票。该烟厂应缴纳烟叶税()万元。(烟叶税税率20％)

为了测定变量之间关系的密切程度，应进行( )。

教育目的与培养目标是__________的关系。

张明在实验室考查不同颜色对人视觉的影响，李亮在日常的教学环境条件下考查不同教学方法对学生学习成绩的影响，两人研究方法的不同在于()。(2016年)

下列关于费用效益分析的内容、具体步骤等方面的叙述，表述不正确的有(　　　)。

为了测定变量之间关系的密切程度，应进行(　　)。