甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 93

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
李某所购房屋的建筑面积为( )m²。

选项 A、70
B、76
C、83
D、92

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。李某所购房屋的建筑面积=70m²+13m²=83m²。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。()

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()

因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。

在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。()

在商品房交易中，常见的最低价格有()。

假设某种商品住宅的价格从2000元/m2上升到2500元/m2，其需求量从800套减少为500套。采用中点法计算该种商品住宅需求的价格弹性为()。

物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资()。

有两台同样的管壳式换热器，拟作气体冷却器用。在气、液流量及进口温度一定时，为使气体温度降到最低，应采用的流程为()。

Someoldpeopledon’tlikepopsongsbecausetheycan’t______somuchnoise.

杨某月工资1800元，年终一次性取得奖金6000元，王某就其年终奖金应纳个人所得税为(　　)元。

设X～N(3，32)，则P(2X2>18)=()。

保证法律实施的是______。

从本质特征上来看，布雷顿森林体系属于()。

中国法律起源的主要特点是()。

[2008年MBA真题]以上四张卡片，一面是大写英文字母，另一面是阿拉伯数字。主持人断定，如果一面是A，则另一面是4。如果试图推翻主持人的断定，但只允许反动以上的两张卡片，正确的选择是：

求微分方程y"+4y’一5y=(3x一1)ex满足初始条件y(0)=0，y’(0)=1的特解．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。()

在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。()

因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。

在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。()

在商品房交易中，常见的最低价格有()。

假设某种商品住宅的价格从2000元/m2上升到2500元/m2，其需求量从800套减少为500套。采用中点法计算该种商品住宅需求的价格弹性为()。

物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资()。

有两台同样的管壳式换热器，拟作气体冷却器用。在气、液流量及进口温度一定时，为使气体温度降到最低，应采用的流程为()。

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杨某月工资1800元，年终一次性取得奖金6000元，王某就其年终奖金应纳个人所得税为( )元。

设X～N(3，32)，则P(2X2>18)=()。

保证法律实施的是______。

从本质特征上来看，布雷顿森林体系属于()。

中国法律起源的主要特点是()。

[2008年MBA真题]以上四张卡片，一面是大写英文字母，另一面是阿拉伯数字。主持人断定，如果一面是A，则另一面是4。如果试图推翻主持人的断定，但只允许反动以上的两张卡片，正确的选择是：

求微分方程y"+4y’一5y=(3x一1)ex满足初始条件y(0)=0，y’(0)=1的特解．

杨某月工资1800元，年终一次性取得奖金6000元，王某就其年终奖金应纳个人所得税为(　　)元。