甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，

admin2009-12-16 103

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
李某所购房屋的建筑面积为( )m²。

选项 A、70
B、76
C、83
D、92

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。李某所购房屋的建筑面积=70m²+13m²=83m²。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是()。

在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据()来选取。

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()

在颗粒污染物中，()直径最大，可以因重力沉降到地面。

筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

大批大量生产的企业计算成本时，其成本计算期的设计为()

Afterworkinginthecompanyforthreemonths,hehadthelucktobepromoteddeputydirector.

下述动物的抗血清中，抗原与抗体的合适比例范围较窄的是

(2010年)一定量的刚性双原子分子理想气体储于一容器中，容器的容积为V，气体压强为P，则气体的动能为()。

建设工程项目信息分类按照目标划分可以分为(　　)。

下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是()。

Hi-TechZoneIndustriesispleasedtoannouncetheappointmentofthreenewstaffmembersthismonth.Thequalityoftheseappoi

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是()。

在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据()来选取。

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。

全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。()

在颗粒污染物中，()直径最大，可以因重力沉降到地面。

筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

大批大量生产的企业计算成本时，其成本计算期的设计为()

Afterworkinginthecompanyforthreemonths,hehadthelucktobepromoteddeputydirector.

下述动物的抗血清中，抗原与抗体的合适比例范围较窄的是

(2010年)一定量的刚性双原子分子理想气体储于一容器中，容器的容积为V，气体压强为P，则气体的动能为()。

建设工程项目信息分类按照目标划分可以分为( )。

下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是()。

Hi-TechZoneIndustriesispleasedtoannouncetheappointmentofthreenewstaffmembersthismonth.Thequalityoftheseappoi

建设工程项目信息分类按照目标划分可以分为(　　)。