某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2012-02-01 68

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
H公司与C建行的抵押关系,需要办理( )手续方为有效。

选项 A、签定抵押合同
B、办理公证
C、办理抵押登记
D、经房地产估价机构评估

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

对于小额投资者来说,他们实际上通过购买房地产公司发行的股票、房地产投资信托公司的债券等直接参与房地产投资。()

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

写字楼分类在我国无统一标准,国外一般将写字楼分为()。

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

关于CT常规扫描的描述，错误的是

丙型肝炎主要传播途径是(　　)

在某地区大规模灾难中，现场应先抢救的伤员是

对金额、出票日期、收款人名称进行更改的票据，为无效票据。()

案例二：刘小姐在光大银行申请了一张信用卡，根据发卡行规定，该卡账单日为每月的5日，还款日为每月的25日。根据案例二，回答下列问题：银行为刘小姐提供的最长免息还款期为(　　)天。

若2，a，b，c，9成等差数列，则c一a=_________．

公司债务权益比为1，其权益资本成本为16％，公司债务成本为8％。如果公司所得税率为25％，那么在公司债务权益比为0时，其权益成本为多少?()

由概率的公理化定义证明：(1)P()=1-P(A)；(2)P(A-B)=P(A)-P(AB)．特别地，若A⊃B，则P(A-B)=P(A)-P(B)．且P(A)≥P(B)；(3)0≤P(A)≤1；(4)P(A∪B)

商店来了一位新经理。

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对于小额投资者来说,他们实际上通过购买房地产公司发行的股票、房地产投资信托公司的债券等直接参与房地产投资。()

房地产商往往需要将其建设过程的工程施工工作发包给建筑承包商,但承包商也能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权、参与项目的资金筹措和市场营销等。()

现金流量分析是从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

写字楼分类在我国无统一标准,国外一般将写字楼分为()。

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

关于CT常规扫描的描述，错误的是

丙型肝炎主要传播途径是( )

在某地区大规模灾难中，现场应先抢救的伤员是

对金额、出票日期、收款人名称进行更改的票据，为无效票据。()

案例二：刘小姐在光大银行申请了一张信用卡，根据发卡行规定，该卡账单日为每月的5日，还款日为每月的25日。根据案例二，回答下列问题：银行为刘小姐提供的最长免息还款期为( )天。

若2，a，b，c，9成等差数列，则c一a=_________．

公司债务权益比为1，其权益资本成本为16％，公司债务成本为8％。如果公司所得税率为25％，那么在公司债务权益比为0时，其权益成本为多少?()

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