某购楼者向银行申请20万元的抵押贷款,银行根据购楼者未来收入情况,为他安排了递增式还款计划,即月还款额增长率与月收入增长率相同。若贷款利率为15%,购楼者现月收入为3200元,其月增长率为0.8%,问购楼者在第几年可以还清贷款?(设月收入的60%可用于还款

admin2012-10-09 69

问题某购楼者向银行申请20万元的抵押贷款,银行根据购楼者未来收入情况,为他安排了递增式还款计划,即月还款额增长率与月收入增长率相同。若贷款利率为15%,购楼者现月收入为3200元,其月增长率为0.8%,问购楼者在第几年可以还清贷款?(设月收入的60%可用于还款)

选项

答案每月的还款额为3200×60%元=1920元月利率为15%/12=1.25% 设购楼者在第n个月可还清贷款,则有 [*] 解得n=142个月,即n/12年=11.83年

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qzhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。()

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

确定开发经营期的目的是为了()。

建筑物的经过年数分为()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

利率介于平均利润率与零之间。()

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。

为评估某写字楼2000年10月31日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,相关资料为:成交价格:可比实例A,5000人民币元/m2,可比实例B,600美元/m2;可比实例C,5500人民币元/m2;成交

现代战略认为采购决策的着眼点是()

主动脉瓣上狭窄的分型，正确的是（）

27岁女性，半年前中期妊娠引产，术后出现持续不规则的阴道流血，近2个月来咳痰、咯血，既往有肺结核史。妇科检查：子宫稍有增大，附件(－)，X线胸片中两肺下叶有多个球形阴影。为进一步明确诊断，首选的辅助检查是

已知某工作A的紧后工作是B和C，B工作的最迟开始时间为14天，最早开始时间为10天；C工作最迟完成时间为16天，最早完成时间为14天；A工作的自由时差为5天，则A工作的总时差为(　　)天。

工程档案资料应按单位工程组卷，一般由封面、目录和()顺序排列。

G．奥尔波特认为影响人们思想．情感和行为的社会存在形式包括()。

A、女的常常换工作B、女的经常不上班C、男的不喜欢女的D、男的想换个工作A“跳槽”习惯用语，意思是“换工作”；“怎么又……”表示不是第一次了。所以选择A。

YouhavereadthefollowingmagazineadvertisementinwhichanAmericangirlislookingforpen-friendsandyouwanttogetint

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。()

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必须的支出和应获得的利润。

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

确定开发经营期的目的是为了()。

建筑物的经过年数分为()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

利率介于平均利润率与零之间。()

某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。

为评估某写字楼2000年10月31日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,相关资料为:成交价格:可比实例A,5000人民币元/m2,可比实例B,600美元/m2;可比实例C,5500人民币元/m2;成交

现代战略认为采购决策的着眼点是()

主动脉瓣上狭窄的分型，正确的是（）

27岁女性，半年前中期妊娠引产，术后出现持续不规则的阴道流血，近2个月来咳痰、咯血，既往有肺结核史。妇科检查：子宫稍有增大，附件(－)，X线胸片中两肺下叶有多个球形阴影。为进一步明确诊断，首选的辅助检查是

已知某工作A的紧后工作是B和C，B工作的最迟开始时间为14天，最早开始时间为10天；C工作最迟完成时间为16天，最早完成时间为14天；A工作的自由时差为5天，则A工作的总时差为( )天。

工程档案资料应按单位工程组卷，一般由封面、目录和()顺序排列。

G．奥尔波特认为影响人们思想．情感和行为的社会存在形式包括()。

A、女的常常换工作B、女的经常不上班C、男的不喜欢女的D、男的想换个工作A“跳槽”习惯用语，意思是“换工作”；“怎么又……”表示不是第一次了。所以选择A。

YouhavereadthefollowingmagazineadvertisementinwhichanAmericangirlislookingforpen-friendsandyouwanttogetint

已知某工作A的紧后工作是B和C，B工作的最迟开始时间为14天，最早开始时间为10天；C工作最迟完成时间为16天，最早完成时间为14天；A工作的自由时差为5天，则A工作的总时差为(　　)天。