某购楼者向银行申请20万元的抵押贷款,银行根据购楼者未来收入情况,为他安排了递增式还款计划,即月还款额增长率与月收入增长率相同。若贷款利率为15%,购楼者现月收入为3200元,其月增长率为0.8%,问购楼者在第几年可以还清贷款?(设月收入的60%可用于还款

admin2012-10-09 73

问题某购楼者向银行申请20万元的抵押贷款,银行根据购楼者未来收入情况,为他安排了递增式还款计划,即月还款额增长率与月收入增长率相同。若贷款利率为15%,购楼者现月收入为3200元,其月增长率为0.8%,问购楼者在第几年可以还清贷款?(设月收入的60%可用于还款)

选项

答案每月的还款额为3200×60%元=1920元月利率为15%/12=1.25% 设购楼者在第n个月可还清贷款,则有 [*] 解得n=142个月,即n/12年=11.83年

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。()

在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

交易日期调整的具体方法有()。

如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。

深度价格修正率又称深度百分率,深度指数。()

以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()

下列属于商品住宅价格项目的有()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

下列哪种物质不是细菌合成代谢产物

大阳线实体说明多方已经取得了决定性的胜利，是一种涨势的信号。如果这条大阳线出现在一段盘局的开始，它所包含的内容将更有说服力。(　　)

为了方便记忆我国古时历法中的二十四节气，我国古代劳动人民编有二十四节气歌，其第三句为“秋处露秋寒霜降”，其中“处”的意思为()

根据我国《宪法》和法律规定，下列选项中属于民族自治地方的是()。

在习近平相关的重要讲话中，强调“和平统一、一国两制”是我们解决台湾问题的基本方针，国家统一是中华民族走向伟大复兴的历史必然，两岸关系和平发展是通向和平统一的正确道路。决定两岸关系走向的关键因素是

根据国家电子政务的有关规定，涉密网必须与非涉密网进行______隔离。

______betterequipment,wecouldhavedoneitbetter.

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房地产估价师

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在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

交易日期调整的具体方法有()。

如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地,而且政府规定只能维持现有的农业用途,其土地价格会()。

深度价格修正率又称深度百分率,深度指数。()

以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()

下列属于商品住宅价格项目的有()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

下列哪种物质不是细菌合成代谢产物

大阳线实体说明多方已经取得了决定性的胜利，是一种涨势的信号。如果这条大阳线出现在一段盘局的开始，它所包含的内容将更有说服力。( )

为了方便记忆我国古时历法中的二十四节气，我国古代劳动人民编有二十四节气歌，其第三句为“秋处露秋寒霜降”，其中“处”的意思为()

根据我国《宪法》和法律规定，下列选项中属于民族自治地方的是()。

在习近平相关的重要讲话中，强调“和平统一、一国两制”是我们解决台湾问题的基本方针，国家统一是中华民族走向伟大复兴的历史必然，两岸关系和平发展是通向和平统一的正确道路。决定两岸关系走向的关键因素是

根据国家电子政务的有关规定，涉密网必须与非涉密网进行______隔离。

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大阳线实体说明多方已经取得了决定性的胜利，是一种涨势的信号。如果这条大阳线出现在一段盘局的开始，它所包含的内容将更有说服力。(　　)