评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

admin2018-01-23 42

问题评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

选项 A、预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率
B、如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备
C、评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值
D、长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备

答案A

解析预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的实际利率。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某多层砖混结构基础平面及断面图如下图所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带型基础外墙基底宽1200mm，内墙基底宽为1000mm。要求：1．计算砖基础工程量。2．计算钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为(　　　)。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

我国是一个多地震的国家，()以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。

函数f(χ)=χ3sinχ是()

02100有效数字的位数是（　　）。

对一人所犯数罪分别判处有期徒刑、拘役、管制的，在数罪并罚时，采取的原则是()

根据《建设工程勘察设计管理条例》的规定，编辑初步设计文件应当()。

在城市繁华地区，道路用地比较紧张，路边停车带供不应求，下列措施可有利于路边停车带停放更多的车辆的是()。

关于电脑辐射对人体的伤害，下列说法不正确的是()。

1000BASE—LX标准支持的传输介质是（）。

Beforethenineteenthcentury,scientistswithaninterestintheseawerefewandfarbetween.CertainlyNewtonconsidereds

评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

某多层砖混结构基础平面及断面图如下图所示，砖基为一步大放脚，钢筋混凝土带型基础外墙基底宽1200mm，内墙基底宽为1000mm。要求：1．计算砖基础工程量。2．计算钢筋混凝土带型基础及垫层工程量。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为( )。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是()。

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《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。

函数f(χ)=χ3sinχ是()

02100有效数字的位数是（ ）。

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根据《建设工程勘察设计管理条例》的规定，编辑初步设计文件应当()。

在城市繁华地区，道路用地比较紧张，路边停车带供不应求，下列措施可有利于路边停车带停放更多的车辆的是()。

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02100有效数字的位数是（　　）。