评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

admin2018-01-23 36

问题评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

选项 A、预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率
B、如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备
C、评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值
D、长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备

答案A

解析预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的实际利率。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

《房地产估价规范》中给出的钢结构非生产用房的参考值为()年。

某砖混结构住宅建筑面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

利用04法计算得到下列指标B的权重值为(　　　)。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

我国目前标准轨型有(　　　)。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

对丝虫体最有效的药物是

A．归脾汤B．酸枣仁汤C．天王补心丹D．朱砂安神丸E．甘麦大枣汤

A公司2014年实际销售量是300000件，原预测销售量为280000件，平滑指数a=0．3，则用指数平滑法预测该公司2015年的销售量为()件。

采用资本成本比较法进行资本结构决策，所选择的方案是()。

下列作者、朝代与作品对应正确的是：

植物：光合作用：氧气

根据我国专利法的有关规定，下列各项中不能获得专利权的是()。

评估实务中，判断发生了减值迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

《房地产估价规范》中给出的钢结构非生产用房的参考值为()年。

某砖混结构住宅建筑面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

利用04法计算得到下列指标B的权重值为( )。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

我国目前标准轨型有( )。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按折旧年限计算。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

对丝虫体最有效的药物是

A．归脾汤B．酸枣仁汤C．天王补心丹D．朱砂安神丸E．甘麦大枣汤

A公司2014年实际销售量是300000件，原预测销售量为280000件，平滑指数a=0．3，则用指数平滑法预测该公司2015年的销售量为()件。

采用资本成本比较法进行资本结构决策，所选择的方案是()。

下列作者、朝代与作品对应正确的是：

植物：光合作用：氧气

根据我国专利法的有关规定，下列各项中不能获得专利权的是()。

利用04法计算得到下列指标B的权重值为(　　　)。

我国目前标准轨型有(　　　)。