利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

admin2011-06-23 43

问题利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

选项 A、打分法
B、估算法
C、年限法
D、统计法

答案C

解析使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d=(1一R)∥Ⅳ×100％，R——预计的建筑物的残值率；t一建筑物已使用年限；N——建筑物的耐用年限。

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资产评估实务（二）

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