张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2022-03-28 41

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1％的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1％的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1％，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为( )。

选项 A、公积金贷款
B、商业贷款
C、个人住房组合贷款
D、质押贷款

答案A,B,C

解析以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务。房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款类型包括：商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款。

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在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括()。

对于出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

社会角色的冲突主要包括()。

在城市众多职能中最突出的职能是构成()的依据。

简述商业银行的信用中介职能。

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在办理房屋抵押贷款时，购房人需要提供的证明文件不包括()。

对于出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。

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耗散结构是指在远离__________下，系统可能出现的一种稳定的有序结构。

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下列是糖皮质激素的绝对适应证的是

患寒证、瘀证、疼痛、惊痫的小儿面色多是

药品批发和零售连锁企业的质量领导组织的职能是

文案创意的注意事项有______、_______、_______、_______、_______。

设计名为mystock的表单（控件名，文件名均为mystock）。表单的标题为“股票持有情况”。表单中有两个文本框（Text1和ext2）和三个命令按钮“查询”（名称为Command1）、“退出”（名称为Command2）和“清空”（名称为Command3

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