刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 21

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、偏好需求
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。不同的客户对自己想购置、租赁的物业有不同的目标需求，只有了解熟悉客源的需求，才可以更好地服务于客户，寻找到让客户满意的房源。

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房地产经纪业务操作

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影响地价的社会因素有政治安定状况、()、房地产投机和城市化进程等四个主要方面。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应()。

根据《中华人民共和国土地管理法》，征用耕地的补偿费用应包括()。

不论是以划拨方式、有偿方式提供国有土地使用权的，还是依法使用集体建设用地的，有关土地行政主管部门都要颁发()。

国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。()

近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是()。

根据国发[2008]3号规定，下列说法正确的有()。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

材料性能检查的手段有、、光谱分析、金相和晶间腐蚀倾向试验。

外耳道囊腺癌手术常采用的是

A．指骨内侧骨膜下皮质吸收与颅骨斑点状脱钙B．关节面出现虫凿样破坏C．脊柱竹节样改变D．骨皮质增厚，骨小梁增多，变粗E．股骨头囊肿样变对诊断原发性甲状旁腺功能亢进症有价值的X线表现是

A．益气B．清心C．潜阳D．明目E．敛汗枸杞的功效是

根据合同法律制度的规定，下列各项中，不会导致要约失效的是()。

位于天安门西侧，专供帝王祭祀土地神、粮食神，祈求全国风调雨顺、五谷丰登的坛庙建筑被称为()。

人对环境影响的接受过程是()。

作业是课堂教学的延伸和补充，是对所学知识的复习和巩固，是教师用来检查教学效果、指导学生学习的教学手段之一。()

A、BecauseheisapublicIndianfigure.B、Becauseheisashaman.C、Becauseheisawriter.D、Becauseheisahealer.A

A、Theycanbeassuccessfulashim.B、Theyareratherenergetic.C、Theyareratherpromising.D、Theyneedsupportfromtheworld

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响地价的社会因素有政治安定状况、()、房地产投机和城市化进程等四个主要方面。

根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是()。

以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应()。

根据《中华人民共和国土地管理法》，征用耕地的补偿费用应包括()。

不论是以划拨方式、有偿方式提供国有土地使用权的，还是依法使用集体建设用地的，有关土地行政主管部门都要颁发()。

国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。()

近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是()。

根据国发[2008]3号规定，下列说法正确的有()。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

材料性能检查的手段有________、________、光谱分析、金相和晶间腐蚀倾向试验。

外耳道囊腺癌手术常采用的是

A．指骨内侧骨膜下皮质吸收与颅骨斑点状脱钙B．关节面出现虫凿样破坏C．脊柱竹节样改变D．骨皮质增厚，骨小梁增多，变粗E．股骨头囊肿样变对诊断原发性甲状旁腺功能亢进症有价值的X线表现是

A．益气B．清心C．潜阳D．明目E．敛汗枸杞的功效是

根据合同法律制度的规定，下列各项中，不会导致要约失效的是()。

位于天安门西侧，专供帝王祭祀土地神、粮食神，祈求全国风调雨顺、五谷丰登的坛庙建筑被称为()。

人对环境影响的接受过程是()。

作业是课堂教学的延伸和补充，是对所学知识的复习和巩固，是教师用来检查教学效果、指导学生学习的教学手段之一。()

A、BecauseheisapublicIndianfigure.B、Becauseheisashaman.C、Becauseheisawriter.D、Becauseheisahealer.A

A、Theycanbeassuccessfulashim.B、Theyareratherenergetic.C、Theyareratherpromising.D、Theyneedsupportfromtheworld

材料性能检查的手段有、、光谱分析、金相和晶间腐蚀倾向试验。