按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有( )。

admin2017-04-12 35

问题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有( )。

选项 A、已出租的土地使用权
B、房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
C、经营出租拥有产权的建筑物
D、经营出租仅拥有使用权的建筑物

答案B,D

解析选项B，房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物属于本企业的存货；选项D，企业不拥有建筑物的所有权，故不属于投资性房地产。

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