下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 20

问题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

选项 A、当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B、实际利率真实地反映了资金的时间价值
C、名义利率真实地反映了资金的时间价值
D、名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E、计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

答案A,B,D

解析本题考核的是名义利率与实际利率的关系。对于一年一次计息情况既是实际利息又是名义利率。实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

实际观察法不是直接以建筑物的有关年限(特别是实际经过年数)来求取建筑物的折旧，而是注重建筑物的实际损耗程度。()

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

某10年前建成交付使用的建筑物，估价人员实地观察判定其剩余经济寿命为30年，残值率为0，该建筑物的成新率为()%。

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为()。

下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

下述有关关节的叙述哪项错误

痰液呈黑色常见于(　　)

A．血尿酸升高B．支气管痉挛C．血钠升高D．外周水肿E．血钾升高倍他洛尔所致的主要不良反应是()。

[2005年，第63题]受拉杆如图5．2-2，其中在BC段内()。

算机网络的正确定义是()。

根据边际消费倾向递减规律，我国在扩大内需过程中重点增加中低收入阶层的收入，能更好地增加社会消费。

《第三版巴塞尔协议》进一步提高了监管资本的最低要求，包括()。

Whatismostremarkableabouttheproposalmadebythetwoscientists?Whichofthefollowingcanbestdescribetheattitudeof

以下内容中不属VBA提供的数据验证函数是()。

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下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

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A．血尿酸升高B．支气管痉挛C．血钠升高D．外周水肿E．血钾升高倍他洛尔所致的主要不良反应是()。

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