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某测绘单位接受委托,承接某住宅小区的不动产测绘。 1.项目概况: 土地面积约为48 100 m2,且建筑面积约14 400 m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房,其中某幢住宅的各层情况汇总见表1: 2.提交成果: (1)文档成果:包括技术
某测绘单位接受委托,承接某住宅小区的不动产测绘。 1.项目概况: 土地面积约为48 100 m2,且建筑面积约14 400 m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房,其中某幢住宅的各层情况汇总见表1: 2.提交成果: (1)文档成果:包括技术
admin
2022-01-24
18
问题
某测绘单位接受委托,承接某住宅小区的不动产测绘。
1.项目概况:
土地面积约为48 100 m
2
,且建筑面积约14 400 m
2
,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房,其中某幢住宅的各层情况汇总见表1:
2.提交成果:
(1)文档成果:包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
(2)数据成果:包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中,分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素;分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
分别列出表1中计算一半建筑面积和不计算建筑面积的部位。
选项
答案
(1)计算一半建筑面积:与房屋相连,有上盖无柱的檐廊;未封闭,有上盖,有围护的南阳台。 (2)不计算建筑面积的部位:层高2.18 m的夹层,屋顶天面花园。
解析
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