2. 工程
  3. 某测绘单位接受委托，承接某住宅小区的不动产测绘。 1．项目概况： 土地面积约为48 100 m2，且建筑面积约14 400 m2，共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房，其中某幢住宅的各层情况汇总见表1： 2．提交成果： (1)文档成果：包括技术

某测绘单位接受委托，承接某住宅小区的不动产测绘。 1．项目概况： 土地面积约为48 100 m2，且建筑面积约14 400 m2，共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房，其中某幢住宅的各层情况汇总见表1： 2．提交成果： (1)文档成果：包括技术

admin2022-01-24  23
问题 某测绘单位接受委托，承接某住宅小区的不动产测绘。
1．项目概况：
土地面积约为48 100 m2，且建筑面积约14 400 m2，共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套设备用房，其中某幢住宅的各层情况汇总见表1：

2．提交成果：
(1)文档成果：包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
(2)数据成果：包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中，分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素；分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
分别列出表1中计算一半建筑面积和不计算建筑面积的部位。
选项
答案(1)计算一半建筑面积：与房屋相连，有上盖无柱的檐廊；未封闭，有上盖，有围护的南阳台。 (2)不计算建筑面积的部位：层高2．18 m的夹层，屋顶天面花园。
解析
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