土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的( ),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

admin2011-03-29 22

问题土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的( ),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

选项 A、资本价值
B、资本价格
C、资本化率
D、综合资本化率

答案C

解析如果在求取土地的价格时选用的资本化率不是土地资本化率,即使得出了一个结果,这个结果也不能说是土地价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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