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  3. 关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

admin2014-03-19  45
问题 关于契税的计税依据，下列说法正确的是(    )。
选项 A、以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据，但不包括土地出让金和土地补偿费
B、土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C、房屋赠与的，以征收机关核定的市场价格为计税依据
D、已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
答案C
解析 以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权价格差额}已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的．免征土地权属转移的契税。
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