某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预算造价为57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。

admin2009-02-15 38

问题某住宅楼3215.85m²，基土建工程预算造价185.38元/m²，土建工程总预算造价为57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m²。
某地土建工程万元定额(2002年)

问题：
1．采用何种方法进行工程概算?
2．求拟建类似住宅楼3500m²土建工程概算平方米造价和总造价。

选项

答案1．拟采用类似工程预算法进行工程概算。 2．(1)求出工、料、机、综合费用所占造价的百分比数人工费：a＝1039÷18520=5.6% 材料费：b＝14445÷18520＝78% 施工机械费：c=1050÷18520=5.7% 综合费用：d＝1986÷18520＝10.7% (2)求出工、料、机、间接费价差系数 1)人工工资价差系数K1＝40÷1.83=21.86 2)材料价差系数K2，按万元定额及拟建工程地材料预算价格计算。钢筋：4.05×3800=15390(元) 型钢：2.07×3950=8176.5(元) 木材：3.56×640＝2278.4(元) 水泥：21.35×152=3245.2(元) 砂子：50.65×21＝1063.65(元) 石子：51.37×39=2003.43(元) 红砖：21.67×102=2210.34(元) 铝合金门窗：12.31×63=775.53(元) 其他：6500元小计：41643.05元则K2=41643.05÷14445=2.88 3)求施工机械价差系数，将主要台班费对照后确定K3＝1.1 4)计算综合费率价差系数，设拟建工程地区综合费率为17.5%，则 K4＝17.5%÷(1986÷18520)＝17.5÷10.72＝1.63 (3)求出拟建工程综合调整系数 K＝K1.a+ K1.b+ K3.c+ K4.d ＝21.86×5.6%+2.88×78%+1.1×5.7%+1.63×10.7%=3.71 (4)求拟建住宅概算造价 1)平方米造价＝185.38×3.71=687.76(元/m³) 2)总土建概算造价＝687.76×3500=240.72(万元)

解析

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某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预算造价为57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。

资产评估实务（二）

资产评估师

某商店2009年1月份微波炉的销售价格是350元，6月份的价格是342元，指数为97.71%，该指数是()。

评比城市间的社会发展状况，将各城市每人分摊的绿化面积按年排列的时间数列是属于()。

工业中间投入包括直接材料、制造费用中的中间投入、管理费用中的中间投入、销售费用中的中间投入，但不包括相关的利息支出。()

一项研究表明，司机驾车时因接打手机而发生事故的比例超过20％，用来检验这一结论的原假设和备择假设为H0：p＜20％；H1：p≥20％。()

两个地区小康水平综合得分对比，属于()。

抽样调查是非全面调查中最有科学根据的方式方法，因此，它适用于完成任何调查任务。()

若平均数为1095，总体单位数为2265，则总体标志总量为2480175。()

根据能源总量的核算原则，下列各项中，不正确的是()。

统计分组实际上是通过分组保持组内统计资料的同质性，组间统计资料的差异性。()

钢材化学成分中，(　　　)是有害成分。

现代领导工作的核心任务是科学决策和有效地组织决策实施，以实现【】

A．肝肠循环B．首关消除C．一级动力学消除D．零级动力学消除E．生物利用度药物从给药部位到达全身血循环的相对分量和速度，称为()

非全日制用工报酬结算支付周期最长为()

以下体现了建设工程项目质量目标的具体定义过程的有()。

某电子玩具零件厂靠外墙的采用自然排烟的防烟楼梯间，每层内可开启的外窗总面积之和不应小于m2。()

打开报表平台，设置报表公式。打开考生文件夹下的“资产负债表—B2.srp”，完成下列操作后，将报表以源文件名进行保存。判断并设计单元格B36和C36的计算公式。

()是教师专业发展的核心概念。

按照集线器是否能够堆叠，集线器可分为可堆叠式集线器和______。

InproposingAsuchphilanthropicdonations,thedirectorofthecompanycertainlyspokeBfromagenuineconcernCfortheneedya

某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预算造价为57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。

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某商店2009年1月份微波炉的销售价格是350元，6月份的价格是342元，指数为97.71%，该指数是()。

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一项研究表明，司机驾车时因接打手机而发生事故的比例超过20％，用来检验这一结论的原假设和备择假设为H0：p＜20％；H1：p≥20％。()

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抽样调查是非全面调查中最有科学根据的方式方法，因此，它适用于完成任何调查任务。()

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根据能源总量的核算原则，下列各项中，不正确的是()。

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钢材化学成分中，( )是有害成分。

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以下体现了建设工程项目质量目标的具体定义过程的有()。

某电子玩具零件厂靠外墙的采用自然排烟的防烟楼梯间，每______层内可开启的外窗总面积之和不应小于______m2。()

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()是教师专业发展的核心概念。

按照集线器是否能够堆叠，集线器可分为可堆叠式集线器和______。

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钢材化学成分中，(　　　)是有害成分。

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