房地产投资的好处有( )。 ①自然寿命周期长; ②易于满足使用者不断变化的需要; ③能从公共设施的改善和投资中获取利益; ④相对较高的收益水平; ⑤能够得到税收方面的好处; ⑥易于获得金融机构的支持; ⑦能抵消通货膨胀的影响; ⑧提高投资者的资信等级

admin2011-06-14 97

问题房地产投资的好处有( )。
①自然寿命周期长;
②易于满足使用者不断变化的需要;
③能从公共设施的改善和投资中获取利益;
④相对较高的收益水平;
⑤能够得到税收方面的好处;
⑥易于获得金融机构的支持;
⑦能抵消通货膨胀的影响;
⑧提高投资者的资信等级

选项 A、①②③④⑥⑧
B、②④⑤⑥⑧
C、①②④⑤⑥⑧
D、①②③④⑤⑥⑦⑧

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

对供出租用的写字楼拟选用收益法进行估价,则需要搜集可供出租的()。

下列选项中，房地产投机对房地产价格的影响不包括()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括()。

下列是引起牙齿松动的原因，除外

折杆受力如图所示，以下结论中错误的为：

消费型增值税是()。

对雇主而言，采购过程分为编制采购计划、编制评审采购规范、选择供应商并进行技术谈判、签订采购合同；但对雇主而言，采购过程除以上几点外还应包括(　　)。

下列费用中，属于基本预备费支出范围的是()。

()是证券投资基金行业的自律性组织，是社会团体法人。

申请设立财务公司的企业集团应当具备下列()条件。

格赛尔认为学习与生理“准备状态”有关。在没有达到准备状态时，学习不会发生；一旦准备好了，学习就会生效。支持该观点的依据来自()

CanLoudMusicCauseHearingImpairment(损伤)?Haveyouevergonetoaconcertandrealizedthatyourseatswererightnextto

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房地产估价师

由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

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对供出租用的写字楼拟选用收益法进行估价,则需要搜集可供出租的()。

下列选项中，房地产投机对房地产价格的影响不包括()。

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消费型增值税是()。

对雇主而言，采购过程分为编制采购计划、编制评审采购规范、选择供应商并进行技术谈判、签订采购合同；但对雇主而言，采购过程除以上几点外还应包括( )。

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对雇主而言，采购过程分为编制采购计划、编制评审采购规范、选择供应商并进行技术谈判、签订采购合同；但对雇主而言，采购过程除以上几点外还应包括(　　)。