房地产投资的好处有( )。 ①自然寿命周期长; ②易于满足使用者不断变化的需要; ③能从公共设施的改善和投资中获取利益; ④相对较高的收益水平; ⑤能够得到税收方面的好处; ⑥易于获得金融机构的支持; ⑦能抵消通货膨胀的影响; ⑧提高投资者的资信等级

admin2011-06-14 49

问题房地产投资的好处有( )。
①自然寿命周期长;
②易于满足使用者不断变化的需要;
③能从公共设施的改善和投资中获取利益;
④相对较高的收益水平;
⑤能够得到税收方面的好处;
⑥易于获得金融机构的支持;
⑦能抵消通货膨胀的影响;
⑧提高投资者的资信等级

选项 A、①②③④⑥⑧
B、②④⑤⑥⑧
C、①②④⑤⑥⑧
D、①②③④⑤⑥⑦⑧

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产尽管有独一无二特性,但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法,当数值较多时,可以采用平均数和众数。()

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

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根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，关于定金的说法，正确的是()。

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为保证期货交易的顺畅进行，交易所的风险监控制度包括()。[2009年11月真题]

转移支付是国家为了某种特定需要，将一部分财政资金无偿补助给企业和居民的一种再分配形式。()

干净、整洁、低能源消耗、是全世界都需要的东西，所以我从不怀疑“城市车”概念的__，我们不是在_让“城市车”概念成真，而是必须努力让它实现。依次填人横线处最恰当的一项是（）

设常数a∈[0，1]，随机变量X～U[0，1]，Y＝|X－a|，则E(XY)＝________．

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房地产尽管有独一无二特性,但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法,当数值较多时,可以采用平均数和众数。()

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

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输入错误时，按________键删除光标之后的字符，按________键删除光标之前的字符。

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有关肝外伤的手术处理方法中，不恰当的是

A呕吐物为血液B呕吐物为黄绿色，带粪臭味C呕吐物为大量黏液及食物D呕吐物为隔餐食物，带腐臭味E吐出胃内容物后仍干呕不止急性胆囊炎的临床表现是

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设常数a∈[0，1]，随机变量X～U[0，1]，Y＝|X－a|，则E(XY)＝________．

输入错误时，按键删除光标之后的字符，按键删除光标之前的字符。

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