评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 4

问题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。[2007年考题]

选项 A、基准日期
B、土地开发程度
C、基准地价修正体系
D、土地用途
E、基准地价公布日期

答案A,B,D

解析本题考核的是明确基准地价的内涵。评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。其基准地价的内涵包括：(1)估价时点，也就是评价基准地价的基准日期。(2)土地用途。(3)土地使用权性质。(4)土地使用期限。(5)土地开发程度。

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房地产估价理论与方法

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