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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。[2007年考题]
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
7
问题
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。[2007年考题]
选项
A、基准日期
B、土地开发程度
C、基准地价修正体系
D、土地用途
E、基准地价公布日期
答案
A,B,D
解析
本题考核的是明确基准地价的内涵。评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。其基准地价的内涵包括:(1)估价时点,也就是评价基准地价的基准日期。(2)土地用途。(3)土地使用权性质。(4)土地使用期限。(5)土地开发程度。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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