刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。存量房商业抵押贷款流程的第四步为( )

admin2022-03-31 33

问题刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
存量房商业抵押贷款流程的第四步为( )。

选项 A、银行审批通过贷款合同
B、委托评估机构评估房屋价值
C、贷款人与银行签订房屋抵押贷款合同(面前)
D、办理房屋交易缴税及产权过户

答案A

解析本题考查的是商业贷款的流程知识点。存量房商业抵押贷款流程为：①签订房屋买卖合同；②办理网签手续(部分城市无网签)；③委托评估机构进行评估；④银行办理面签手续、批贷；⑤办理缴税、产权过户手续；⑥抵押登记；⑦银行放款。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

在城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

某房地产开发项目固定资产投资3176．39万元，流动资金436．56万元，项目投产期年利润总额845．84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171．89万元，则该项目的投资利润率为()。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

下面说法正确的是()。

国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下()条件。

建设用地审批管理信息系统建设应把握()原则。

水生植物可分为沉水植物、浮水植物和______三大类。

患者女，23岁，咬物时龈出血，检查：牙石(++)，菌斑量中等，牙龈缘红肿，已被诊断为慢性龈缘炎治疗中清除牙石外，还应

侵蚀性葡萄胎首选的治疗方法是

“阳脉之海”是（　　）。“阴脉之海”是（　　）。

A．厚朴B．牡丹皮C．杜仲D．合欢皮E．白鲜皮粉末中草酸钙簇晶甚多，含晶细胞连接，簇晶排列成行的药材是

按照《税收规范性文件制定管理办法》，无权以自己名义制定税收规范性文件的单位有()。(2012年真题)

下列表述，围绕哲学基本问题中的第一方面展开的是：

10，13，22，49，130，()

数据的存储结构是指______。

OceansAlmostthreequartersoftheearth’ssurfaceiscoveredinwater./Andaround90%ofallthelivingspaceonEarthi

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在城市规划中，对地价影响相对更大的因素是()。

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

某房地产开发项目固定资产投资3176．39万元，流动资金436．56万元，项目投产期年利润总额845．84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171．89万元，则该项目的投资利润率为()。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

服务质量是提高业力发展的动力,但服务质量的提高首先必须有合格估价师,他们的工作能力不需要达到较高的水准。()

企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是()。

下面说法正确的是()。

国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下()条件。

建设用地审批管理信息系统建设应把握()原则。

水生植物可分为沉水植物、浮水植物和______三大类。

患者女，23岁，咬物时龈出血，检查：牙石(++)，菌斑量中等，牙龈缘红肿，已被诊断为慢性龈缘炎治疗中清除牙石外，还应

侵蚀性葡萄胎首选的治疗方法是

“阳脉之海”是（ ）。“阴脉之海”是（ ）。

A．厚朴B．牡丹皮C．杜仲D．合欢皮E．白鲜皮粉末中草酸钙簇晶甚多，含晶细胞连接，簇晶排列成行的药材是

按照《税收规范性文件制定管理办法》，无权以自己名义制定税收规范性文件的单位有()。(2012年真题)

下列表述，围绕哲学基本问题中的第一方面展开的是：

10，13，22，49，130，()

数据的存储结构是指______。

OceansAlmostthreequartersoftheearth’ssurfaceiscoveredinwater./Andaround90%ofallthelivingspaceonEarthi

“阳脉之海”是（　　）。“阴脉之海”是（　　）。