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  3. 某房地产开发公司出售一幢写字楼，其收入及支出如下： (1)取得的收入总额为10000万元。 (2)开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元，房地产开发成本3000万元，财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明

某房地产开发公司出售一幢写字楼，其收入及支出如下： (1)取得的收入总额为10000万元。 (2)开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元，房地产开发成本3000万元，财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明

admin2020-12-11  88
问题 某房地产开发公司出售一幢写字楼，其收入及支出如下：
(1)取得的收入总额为10000万元。
(2)开发该写字楼有关支出为：支付地价款及各种费用1000万元，房地产开发成本3000万元，财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明)，但其中有50万元属加罚的利息；转让环节缴纳的有关税费共计为555万元。
(3)该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司出售写字楼应缴纳土地增值税(    )万元。
选项 A、1087.54
B、1103.29
C、1297.75
D、1553.66
答案C
解析 该房地产开发公司出售写字楼应缴纳土地增值税＝3995×40％－6005×5％＝1297．75(万元)。
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