首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司下设两个投资中心A、B。A投资中心2×20年全年平均经营资产为300万元,2×20年实现的息税前利润为90万元,某公司对A投资中心要求的最低投资报酬率为15%。B投资中心2×20年全年平均经营资产为325万元,2×20年实现的息税前利润为1
某房地产开发公司下设两个投资中心A、B。A投资中心2×20年全年平均经营资产为300万元,2×20年实现的息税前利润为90万元,某公司对A投资中心要求的最低投资报酬率为15%。B投资中心2×20年全年平均经营资产为325万元,2×20年实现的息税前利润为1
admin
2022-07-15
15
问题
某房地产开发公司下设两个投资中心A、B。A投资中心2×20年全年平均经营资产为300万元,2×20年实现的息税前利润为90万元,某公司对A投资中心要求的最低投资报酬率为15%。B投资中心2×20年全年平均经营资产为325万元,2×20年实现的息税前利润为110万元,某公司对B投资中心要求的最低投资报酬率为18%。某公司现在面临一个投资额为100万元的投资机会,可获得息税前利润32万元,但只能投资于A投资中心或B投资中心,且投资前后各投资中心要求的最低投资报酬率保持不变。
要求:
(1)计算当前A、B投资中心的剩余收益、A、B投资中心接受投资机会后的剩余收益。以剩余收益作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?
(2)计算当前A、B投资中心的投资报酬率,A、B投资中心接受投资机会后的投资报酬率。以投资报酬率作为评价指标,A、B投资中心是否应接受这个投资机会?
选项
答案
(1)当前A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90-300×15%=45(万元) 当前B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110-325×18%=51.5(万元) 接受投资机会后A投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=90+32-(300+100)×15%=62(万元) 接受投资机会后B投资中心的剩余收益=息税前利润-(平均经营资产×最低投资报酬率)=110+32-(325+100)×18%=65.5(万元) 由于接受投资机会后A投资中心的剩余收益增加了17万元(62-45),B投资中心的剩余收益增加了14万元(65.5-51.5),所以A、B投资中心都应接受这个投资机会。 (2)当前A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=90/300=30% 当前B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=110/325=33.85% 接受投资机会后A投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(90+32)/(300+100)=30.5% 接受投资机会后B投资中心的投资报酬率=息税前利润/平均经营资产=(110+32)/(325+1130)=33.41% 由于接受投资机会后A投资中心的投资报酬率上升了0.5%(30.5%-30%),所以应接受这个投资机会;由于接受投资机会后B投资中心的投资报酬率下降了0.44%(33.85%-33.41%),所以不应接受这个投资机会。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YyD0777K
本试题收录于:
中级财务管理题库中级会计专业技术资格分类
0
中级财务管理
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
企业集团内部各所属单位之间业务联系越紧密,就越有必要采用相对集中的财务管理体制。()
风险自担是指企业预留一笔风险金或随着生产经营的进行,有计划地计提资产减值准备等。()
利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化以及相关者利益最大化等各种财务管理目标,都以相关者利益最大化为基础。()
利用高低点法预测资金占用量时,高点数据是指资金占用量的最高点及其对应的产销量等,低点数据是指资金占用量的最低点及其对应的产销量等。()
下列事项中,有助于提高企业短期偿债能力的是()。
持续通货膨胀期间,投资人把资本投向实体性资产,减持证券资产,这种行为所体现的证券投资风险类别是()。
下列流动资产融资策略中,收益和风险均较低的是()。
下列选项中,不能协调所有者与债权人之间利益冲突的方式是()。
乙公司是一家以软件研发为主要业务的上市公司,其股票于2014年在我国深圳证券交易所创业板上市交易,其有关材料如下:资料一:X是乙公司下设的一个利润中心,2016年X利润中心的营业收入为600万元,变动成本为400万元,该利润中心负责人可控的固定成
(2017年)下列关于企业财务管理目标的表述中,错误的是()。
随机试题
Theconstructionofahighwaywill___________thegrowthofthesuburbs.
哮与喘的主要鉴别点是
婴幼儿摄取胸部正位时应选择
构成脏腑经络的最基本物质是
按照投资对象的性质不同,投资可以分为()。
房地产开发活动的复杂化使得越来越多的专业人士开始与开发商共同工作,从而加速了房地产开发专业队伍的发展壮大。然而,不论开发活动变得多么复杂,都必须()。
老龄化与人民生活水平的提高将带动中国医药消费需求迎来新一轮更加快速的增长。我国医药工业已经连续十年保持20.8%的增速,未来十年我国医药工业总产值的复合年增长率有望达到22%。新医改以来,我国一直致力于提高居民医疗保障水平,以城镇职工、城镇居民和“新农合”
Ahundredyearsagoitwasassumedandscientifically"proved"byeconomiststhatthelawsofsocietymakeitnecessarytohave
()行为主义学派的哲学基础是实证主义、实用主义和新实在论。
设总体X~N(μ,σ2),X1,X2,…,Xn是一个样本,X,S2分别为样本均值和样本方差,设C1,…,Cn是不全相等的常数,且,判断所服从的分布;
最新回复
(
0
)