房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括( )。

admin2016-02-09 75

问题房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括( )。

选项 A、房地产估价报告使用期限
B、经实地查勘无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下，对房屋安全的合理假定
C、对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定
D、因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，对估价对象内部状况的合理假定
E、为降低估价风险，对房地产市场状况进行假定

答案A，B，C，D

解析 A选项是限制条件，B选项是一般假设，C选项是未定事项假设，D选项是依据不足假设，房地产市场状况不能假设，必须是客观真实的，不能假定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z31f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。

下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是()。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()

租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

下列选项中，不属于行政系统内部阻力的是（）

______whoshewas,shesaidshewasMr.Johnson’sfriend.

社会主义市场经济有哪些基本特征?

下列哪一项对人体的防御作用较为明显

尿道膜部损伤而尿生殖隔未损伤时，尿外渗至

A．甘露醇B．氢氯噻嗪(双氢克尿噻)C．呋塞米(速尿)D．链霉素E．螺内酯可用于治疗急性肺水肿的药物是

调查表明，北京城市铁路建成开通后，沿线房地产价格都在一定幅度上有所上升，这体现了城市物质环境的()。

宏观经济调控体系的三大支柱有()。

Nooneshouldbeforcedtowearauniformunderanycircumstance.Uniformsaredemandingtothehumanspiritandtotallyunneces

Thepassagegivesanoverviewofhurricanesandtheirhistory.A______isabodyofwaterpulledupwardsinthecentreofahu