2×10年12月31日，甲公司将刚建成的一栋写字楼用于出租，作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。该写字楼的初始成本为3 000万元，预计使用年限为50年。2×15年12月31日，甲公司根据可获得的市场信息等相关数据，以本地区同一地段的房地

admin2022-05-10 45

问题 2×10年12月31日，甲公司将刚建成的一栋写字楼用于出租，作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。该写字楼的初始成本为3 000万元，预计使用年限为50年。2×15年12月31日，甲公司根据可获得的市场信息等相关数据，以本地区同一地段的房地产交易价格为基础，同时考虑所处商圈位置、新旧程度、使用功能、配套设施等因素，对本地区同一地段的写字楼公允价值进行调整。甲公司在公开市场获得的八成新的该类写字楼的公允价值为3 300万元，甲公司确定本公司该项写字楼为六成新，2×15年12月31日甲公司确定的该项写字楼的公允价值为( )。

选项 A、3 000万元
B、3 300万元
C、2 700万元
D、2 475万元

答案D

解析该项写字楼的公允价值=3 300／80％×60％=2475(万元)。

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企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是()。

长江公司为甲公司、乙公司、丙公司和丁公司的银行借款提供了担保，下列各项在金额能够可靠计量的情况下，长江公司不应确认预计负债的有()。

企业发生的下列交易或事项中，不会引起当年度营业利润发生变动的是()。

关于带薪缺勤，下列说法中正确的有()。

网络上可以共享的资源有＿＿＿＿＿＿。

能够反映体内叶酸贮存情况的是

急性毒性试验的目的，错误的是

隧道的附属设施包括()。

混凝土强度必须达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100％才能拆除底模及支架的混凝土构件有()。

在任务分工表的每一行中，每一个任务，都有至少()个主办工作部门。

经营成本与总成本费用的大小关系是(　　　)。

根据《中华人民共和国劳动合同法》，下列条款中，属于劳动合同必要条款的有()。

管理学中的“木桶原理”要求在管理中应注意()。

A、Sittingonherdesk.B、SittingatherdeskC、StandingnearherdeskD、Walkingonherdesk.BM:DidyouseeMrs.Scottthismor

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企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是()。

长江公司为甲公司、乙公司、丙公司和丁公司的银行借款提供了担保，下列各项在金额能够可靠计量的情况下，长江公司不应确认预计负债的有()。

企业发生的下列交易或事项中，不会引起当年度营业利润发生变动的是()。

关于带薪缺勤，下列说法中正确的有()。

网络上可以共享的资源有＿＿＿＿＿＿。

能够反映体内叶酸贮存情况的是

急性毒性试验的目的，错误的是

隧道的附属设施包括()。

混凝土强度必须达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100％才能拆除底模及支架的混凝土构件有()。

在任务分工表的每一行中，每一个任务，都有至少()个主办工作部门。

经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

根据《中华人民共和国劳动合同法》，下列条款中，属于劳动合同必要条款的有()。

管理学中的“木桶原理”要求在管理中应注意()。

A、Sittingonherdesk.B、SittingatherdeskC、StandingnearherdeskD、Walkingonherdesk.BM:DidyouseeMrs.Scottthismor

经营成本与总成本费用的大小关系是(　　　)。