首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开
admin
2014-03-16
105
问题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m
2
商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营,年租金水平为600元/m
2
。该市银行一年期贷款利率为6%,风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。
就上述内容,回答下列小题的问题。
如果该房地产开发公司出售该商业用房,可能的售价应是( )元/m
2
。
选项
A、7500
B、7155
C、7115
D、9487
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z6of777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件:从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。
依据我国《合同法》的规定,以下可以引起合同变更的是()。
下列属于合伙企业合伙人的责任形式的是()。
共有是指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度,它有以下法律特征的是()。
无效民事行为的类型包括()。
我国民法所调整的财产关系具有()特点。
甲与乙订立了一份买卖合同,价款100万元,甲要求乙向其支付15万元定金,同时约定,任何一方违约,应支付对方10%的违约金。因甲不能履行合同,引起违约,乙向甲要求返还数额最多应为()。
公民吴某住在楼兰市东城区,在该市西城区拥有生产加工企业。某日,市人民政府下属有权行政机关(位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定,责令该企业停产,并对厂房予以查封。吴某对此决定不服,那么他应向()起诉。
关于期限的种类,下列说法中,正确的是()。
会计核算的基本前提是()、持续经营、会计分期和货币计量。
随机试题
三叠纪末期中央大西洋超级火成岩省喷发造成的火山冬天导致大量陆地生物灭绝,恐龙却避过了这一灾难,并于三叠纪末生物灭绝事件后迅速占据生态主位。恐龙为什么能在生物灭绝的天灾中得以生存,并于灾后蓬勃发展?晚三叠世至早侏罗世早期是地球历史上典型的温室时期,地球两极不
简述出版物目录、订单的设计和编写要求。
因延付或者拒付租金的诉讼时效期间为()。
女,65岁,胸透发现左肺病灶,CT检查如图,最可能的CT诊断为
为了进行尿细胞成分的检查,留取的尿标本应加入(),
郑州铁路局所属的一辆客运火车行驶至武汉辖区内时,一名乘客因窗外飞进来一块石子而被砸伤,因火车正在行驶中,事后已经无法找到肇事者。现旅客欲起诉郑州铁路局对乘客人身安全保护不利。下列关于本案的管辖正确的是:
(2003)居住建筑室内通风设计中,下列哪条不符合规定?
“对不起,您又迟到了。”这样的提醒比“喂,你们安静一下”“以后不能再迟到了”等命令式语言要好得多。()
简述评剧的产生和发展。
在某种意义上,网上匿名与我们在现实世界中视为理所当然的一些情况是类似的。驾驶汽车、穿越边境、搭乘飞机时,要求公民携带证件,它虽然构成了对我们的自由的一种侵犯,但因为这样做减少了真实存在的风险,我们也就乐于接受这些要求。然而,如果要求每个购物者每次进商店时都
最新回复
(
0
)