在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由( )支付。[2009年考题]

admin2011-02-04 44

问题在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由( )支付。[2009年考题]

选项 A、业主
B、承租人
C、物业服务企业
D、业主、承租人和物业服务企业共同

答案D

解析本题考核的是写字楼租金的确定。通常业主要就某些标准化的装修项目支付一些费用，例如每15m²。安装一个电话插孔的费用、每30m²。安装一个门的费用等。也可能由业主笼统地提供一笔按每平方米单元内建筑面积计算的资金，来补贴租户初次装修需支付的费用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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()为房地产正常成交价格的形成条件。
某房地产开发公司房屋的实际销售收入如下表，以三年为移动期，试用移动平均法预测其2005年的房屋销售收入为多少万元?
收益法中确定资本化率的基本方法有()。
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即()。
若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。
某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
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