甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下：(1)2018年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；(2)2018年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和

admin2020-04-26 23

问题甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下：(1)2018年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；(2)2018年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；(3)2018年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；(4)2018年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10 000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2018年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有( )。

选项 A、1月取得的土地使用权确认为开发成本
B、2月取得的土地使用权确认为开发成本
C、3月取得的土地使用权确认为开发成本
D、4月取得的土地使用权确认为固定资产

答案A,B,C

解析选项D，4月取得的土地使用权应确认为无形资产。

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