甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

admin2014-05-27 51

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

选项

答案银行不能对车库行使抵押权。《物权法》第 115条规定了从物的效力从属于主物的一般原则。《担保法解释》第63条规定，抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。本条规定有两层意思：①抵押权原则以及于抵押物的从物；②抵押主物与从物分属不同主体所有时，主物上的抵押权不及于抵押物的从物。本题中房屋(抵押物)与车库(从物)是主物与从物关系，照理房屋抵押权应及于车库。但是，车库属于甲公司的子公司乙公司所有，乙公司与甲公司系不同的民事主体，故房屋抵押权不及于车库。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZU6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

主观题试卷

法律职业资格

华生集团面临环境三个领域的问题采取的措施是()。华生集团在实施这些措施时应特别注意()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。关于加班费的规定以下说法正确的是()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。对仲裁裁决不服可以向人民法院起诉吗?()。

生产控制工人的基本内容包括()。

科学利用时间的艺术是领导艺术与方法的重要内容，其中科学分配时间的艺术可以通过下列()等方面来实现。

某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

颈段旁正中矢状层面上，寰椎后弓的上方主要有第_颈神经根通过。寰椎后弓的下方和寰枢关节的后方有第_颈神经根通过。

以下______显示在Word窗口的状态栏中。

患者，女，51岁，自述近年来月经周期不规则，行经2～3天干净，量较以前减少，自感阵发性潮热、出汗，偶有心悸、眩晕，妇科检查子宫稍小，其余正常。护士应向其宣教的相关知识是

集体合同的效力具有扩张性，下列个人和组织中，受集体合同约束的有（）。(2010年多项选择第50题)

基督教起源于1世纪罗马帝国东部的()，已有两千年的历史。

“学而时习之”体现的教学原则是()。

已知n阶矩阵A=，则秩r(A2-A)=_____．

信息工程是计算机信息系统发展的产物，形成了以(4)为中心的开发方法，以(5)的组织和实施来实现，并提供直到系统完成的各阶段的实施方法。

Я,ксожалению,немогубыть_____рождения,уменяужекупленбилетвТулу:поедукродителям.

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

主观题试卷

法律职业资格

华生集团面临环境三个领域的问题采取的措施是()。华生集团在实施这些措施时应特别注意()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。关于加班费的规定以下说法正确的是()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。对仲裁裁决不服可以向人民法院起诉吗?()。

生产控制工人的基本内容包括()。

科学利用时间的艺术是领导艺术与方法的重要内容，其中科学分配时间的艺术可以通过下列()等方面来实现。

某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件，它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务关系，也是保险人的承保证明。()

颈段旁正中矢状层面上，寰椎后弓的上方主要有第_______________颈神经根通过。寰椎后弓的下方和寰枢关节的后方有第_______________颈神经根通过。

以下______显示在Word窗口的状态栏中。

患者，女，51岁，自述近年来月经周期不规则，行经2～3天干净，量较以前减少，自感阵发性潮热、出汗，偶有心悸、眩晕，妇科检查子宫稍小，其余正常。护士应向其宣教的相关知识是

集体合同的效力具有扩张性，下列个人和组织中，受集体合同约束的有（）。(2010年多项选择第50题)

基督教起源于1世纪罗马帝国东部的()，已有两千年的历史。

“学而时习之”体现的教学原则是()。

已知n阶矩阵A=，则秩r(A2-A)=_____．

信息工程是计算机信息系统发展的产物，形成了以(4)为中心的开发方法，以(5)的组织和实施来实现，并提供直到系统完成的各阶段的实施方法。

Я,ксожалению,немогубыть_____рождения,уменяужекупленбилетвТулу:поедукродителям.

颈段旁正中矢状层面上，寰椎后弓的上方主要有第_颈神经根通过。寰椎后弓的下方和寰枢关节的后方有第_颈神经根通过。