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根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是( )。(2012年真题)
根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是( )。(2012年真题)
admin
2013-08-06
64
问题
根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是( )。(2012年真题)
选项
A、地役权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、土地承包经营权
答案
C
解析
我国不动产物权的变动采取以登记生效(要件)主义为原则,以登记对抗主义为补充的立法模式:对于所有权、不动产或者以不动产用益物权设定的抵押权、大部分用益物权的物权变动采取登记生效主义,未经登记,不生物权效力;对于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、动产抵押权以及机动车辆、船舶和航空器物权的变动采取登记对抗主义,即物权变动可以不登记,但未经登记,不得对抗善意第三人。综上分析,选C项。
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