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  3. 根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是( )。(2012年真题)

根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是( )。(2012年真题)

admin2013-08-06  62
问题 根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是(          )。(2012年真题)
选项 A、地役权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、土地承包经营权
答案C
解析 我国不动产物权的变动采取以登记生效(要件)主义为原则，以登记对抗主义为补充的立法模式：对于所有权、不动产或者以不动产用益物权设定的抵押权、大部分用益物权的物权变动采取登记生效主义，未经登记，不生物权效力；对于土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、动产抵押权以及机动车辆、船舶和航空器物权的变动采取登记对抗主义，即物权变动可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人。综上分析，选C项。
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